Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuurboord 13

3863TM Nijkerk

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.569
+0,9%
[ € 620.021 – € 789.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.179[ € 655.670 – € 724.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.259[ € 683.208 – € 755.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuurboord 13 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.569 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 551Sinds september +0,1%
+€ 6.58712 maanden +0,9%
€ -20.45412 mnd vs. NL -2,9%
Stuurboord 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.569 voor Stuurboord 13 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuurboord 13 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.259. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 704.569.

Verwachte verkoopprijs Stuurboord 13
€ 719.259[ € 683.208 – € 755.125 ]
Verkoper houdt over€ 710.097−€ 9.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.794+€ 16.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuurboord 13 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.691 per m².

Verwachte vraagprijs Stuurboord 13
Onder gem. in buurt De BogenBoven gem.
€ 690.179[ € 655.670 – € 724.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.691[ € 3.506 – € 3.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bogen
€ 694.900[ € 495.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuurboord 13 adviseren wij in een bod van € 719.259, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 690.179 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.569+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.259+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.222+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuurboord 13 zal in bij een vraagprijs van € 690.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuurboord 13 in Nijkerk bedragen € 3.567 per maand bij een woningwaarde van € 704.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.445
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuurboord 13

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.569
Verwachte verkoopprijs€ 719.259
Verwachte vraagprijs€ 690.179
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtDe Bogen→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bogen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in De Bogen

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Bogen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,7 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kajuit 81, 3863VW Nijkerk
Kajuit 81
2003 · 173 m²
€ 744.221
Straatbeeld van Gaffel 16, 3863VX Nijkerk
Gaffel 16
2005 · 140 m²
€ 483.749
Straatbeeld van Kompas 32, 3863TC Nijkerk
Kompas 32
2002 · 131 m²
€ 537.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuurboord 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.569 duidelijk in het hogere segment van De Bogen. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stuurboord 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuurboord 13 in Nijkerk.

Wat is Stuurboord 13 in Nijkerk waard?
Stuurboord 13 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.569 (bandbreedte € 620.021 – € 789.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bogen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuurboord 13 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Stuurboord 13 in Nijkerk is in oktober 2026 € 690.179 (bandbreedte € 655.670 – € 724.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuurboord 13 in Nijkerk?
Voor Stuurboord 13 adviseren wij een bod van € 719.259 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuurboord 13 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Stuurboord 13 in Nijkerk bedragen € 3.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.445 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuurboord 13 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuurboord 13 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 6.587) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuurboord 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bogen is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Stuurboord 13 ligt rond € 704.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuurboord 13?
Huishoudens in de buurt van Stuurboord 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bogen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.