Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekmansgoed 18

3863XM Nijkerk

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.099
+0,9%
[ € 447.127 – € 569.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.332[ € 470.565 – € 520.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.195[ € 495.034 – € 547.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekmansgoed 18 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.099 (€ 4.199 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 398Sinds september +0,1%
+€ 4.75012 maanden +0,9%
€ -14.75012 mnd vs. NL -2,9%
Beekmansgoed 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.099 voor Beekmansgoed 18 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekmansgoed 18 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.195. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 508.099.

Verwachte verkoopprijs Beekmansgoed 18
€ 521.195[ € 495.034 – € 547.144 ]
Verkoper houdt over€ 514.212−€ 6.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.769+€ 12.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekmansgoed 18 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.094 per m².

Verwachte vraagprijs Beekmansgoed 18
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 495.332[ € 470.565 – € 520.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.094[ € 3.889 – € 4.298 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekmansgoed 18 adviseren wij in een bod van € 521.195, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 495.332 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.099+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.195+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.255+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekmansgoed 18 zal in bij een vraagprijs van € 495.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekmansgoed 18 in Nijkerk bedragen € 2.579 per maand bij een woningwaarde van € 508.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekmansgoed 18

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.099
Verwachte verkoopprijs€ 521.195
Verwachte vraagprijs€ 495.332
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtCorlaer→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corlaer besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (39%)
C (13%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Corlaer

Corlaer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corlaerstraat 32, 3863ZE Nijkerk
Corlaerstraat 32
1992 · 107 m²
€ 512.307
Straatbeeld van Corlaerstraat 11, 3863ZC Nijkerk
Corlaerstraat 11
1991 · 96 m²
€ 473.277
Straatbeeld van Greppelland 24, 3863ZL Nijkerk
Greppelland 24
1991 · 96 m²
€ 484.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekmansgoed 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.099 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Corlaer willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beekmansgoed 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekmansgoed 18 in Nijkerk.

Wat is Beekmansgoed 18 in Nijkerk waard?
Beekmansgoed 18 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.099 (bandbreedte € 447.127 – € 569.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corlaer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekmansgoed 18 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Beekmansgoed 18 in Nijkerk is in oktober 2026 € 495.332 (bandbreedte € 470.565 – € 520.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekmansgoed 18 in Nijkerk?
Voor Beekmansgoed 18 adviseren wij een bod van € 521.195 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekmansgoed 18 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Beekmansgoed 18 in Nijkerk bedragen € 2.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekmansgoed 18 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekmansgoed 18 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 4.750) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekmansgoed 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corlaer is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Beekmansgoed 18 ligt rond € 508.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekmansgoed 18?
Huishoudens in de buurt van Beekmansgoed 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corlaer heeft 18% van de woningen zonnepanelen.