Huiswaardemeter

Woningwaarde Laakweg 114b

3864LG Nijkerkerveen

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.563
+0,9%
[ € 817.135 – € 1.039.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 912.525[ € 866.899 – € 958.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 944.882[ € 897.240 – € 991.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Laakweg 114b in Nijkerkerveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 928.563 (€ 5.952 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 727Sinds september +0,1%
+€ 8.68112 maanden +0,9%
€ -26.95612 mnd vs. NL -2,9%
Laakweg 114b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.563 voor Laakweg 114b in Nijkerkerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laakweg 114b in Nijkerkerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 944.882. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 928.563.

Verwachte verkoopprijs Laakweg 114b
€ 944.882[ € 897.240 – € 991.686 ]
Verkoper houdt over€ 933.238−€ 11.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 965.930+€ 21.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 944.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 933.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laakweg 114b in Nijkerkerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 912.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.850 per m².

Verwachte vraagprijs Laakweg 114b
Onder gem. in buurt Nijkerkerveen-ZuidBoven gem.
€ 912.525[ € 866.899 – € 958.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.850[ € 5.557 – € 6.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijkerkerveen-Zuid
€ 1.128.400[ € 749.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laakweg 114b adviseren wij in een bod van € 944.882, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 912.525 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.563+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 944.882+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 992.126+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laakweg 114b zal in bij een vraagprijs van € 912.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laakweg 114b in Nijkerkerveen bedragen € 4.669 per maand bij een woningwaarde van € 928.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.129.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.541
OZB€ 56
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.634.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laakweg 114b

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte930 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.563
Verwachte verkoopprijs€ 944.882
Verwachte vraagprijs€ 912.525
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtNijkerkerveen-Zuid→
PlaatsNijkerkerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijkerkerveen-Zuid besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (26%)
C (9%)
D (4%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Nijkerkerveen-Zuid

Nijkerkerveen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bruijnhof 9, 3864DH Nijkerkerveen
De Bruijnhof 9
1986 · 98 m²
€ 439.008
Straatbeeld van Nieuwe Kerkstraat 87a, 3864EC Nijkerkerveen
Nieuwe Kerkstraat 87a
1954 · 87 m²
€ 449.214
Straatbeeld van Wouter Blomstraat 33, 3864DL Nijkerkerveen
Wouter Blomstraat 33
1979 · 125 m²
€ 458.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laakweg 114b valt met een geschatte woningwaarde van € 928.563 duidelijk in het hogere segment van Nijkerkerveen-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laakweg 114b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laakweg 114b in Nijkerkerveen.

Wat is Laakweg 114b in Nijkerkerveen waard?
Laakweg 114b in Nijkerkerveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.563 (bandbreedte € 817.135 – € 1.039.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijkerkerveen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laakweg 114b in Nijkerkerveen?
De verwachte vraagprijs van Laakweg 114b in Nijkerkerveen is in oktober 2026 € 912.525 (bandbreedte € 866.899 – € 958.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Laakweg 114b in Nijkerkerveen?
Voor Laakweg 114b adviseren wij een bod van € 944.882 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laakweg 114b in Nijkerkerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Laakweg 114b in Nijkerkerveen bedragen € 4.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.541 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laakweg 114b in Nijkerkerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laakweg 114b in Nijkerkerveen is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 8.681) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laakweg 114b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijkerkerveen-Zuid is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Laakweg 114b ligt rond € 928.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laakweg 114b?
Huishoudens in de buurt van Laakweg 114b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijkerkerveen-Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.