Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 67a

3864MB Nijkerkerveen

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.920
+0,9%
[ € 522.650 – € 665.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.145[ € 550.188 – € 608.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.072[ € 578.248 – € 639.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 67a in Nijkerkerveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.920 (€ 5.999 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 465Sinds september +0,1%
+€ 5.55312 maanden +0,9%
€ -17.24112 mnd vs. NL -2,9%
Schoolstraat 67a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.920 voor Schoolstraat 67a in Nijkerkerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 67a in Nijkerkerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.072. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 593.920.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 67a
€ 609.072[ € 578.248 – € 639.115 ]
Verkoper houdt over€ 601.122−€ 7.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.403+€ 14.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 67a in Nijkerkerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.850 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 67a
Onder gem. in buurt Nijkerkerveen-ZuidBoven gem.
€ 579.145[ € 550.188 – € 608.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.850[ € 5.557 – € 6.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijkerkerveen-Zuid
€ 1.128.400[ € 749.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 67a adviseren wij in een bod van € 609.072, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 579.145 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.920+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.072+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.526+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 67a zal in bij een vraagprijs van € 579.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 67a in Nijkerkerveen bedragen € 2.999 per maand bij een woningwaarde van € 593.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.904
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 67a

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte685 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.920
Verwachte verkoopprijs€ 609.072
Verwachte vraagprijs€ 579.145
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtNijkerkerveen-Zuid→
PlaatsNijkerkerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijkerkerveen-Zuid besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (26%)
C (9%)
D (4%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Nijkerkerveen-Zuid

Nijkerkerveen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Kerkstraat 87a, 3864EC Nijkerkerveen
Nieuwe Kerkstraat 87a
1954 · 87 m²
€ 449.214
Straatbeeld van Nieuwe Kerkstraat 36, 3864EE Nijkerkerveen
Nieuwe Kerkstraat 36
1957 · 136 m²
€ 715.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 67a ligt met een geschatte woningwaarde van € 593.920 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nijkerkerveen-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 67a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 67a in Nijkerkerveen.

Wat is Schoolstraat 67a in Nijkerkerveen waard?
Schoolstraat 67a in Nijkerkerveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.920 (bandbreedte € 522.650 – € 665.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nijkerkerveen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 67a in Nijkerkerveen?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 67a in Nijkerkerveen is in oktober 2026 € 579.145 (bandbreedte € 550.188 – € 608.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 67a in Nijkerkerveen?
Voor Schoolstraat 67a adviseren wij een bod van € 609.072 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 67a in Nijkerkerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 67a in Nijkerkerveen bedragen € 2.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.904 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 67a in Nijkerkerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 67a in Nijkerkerveen is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.553) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 67a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijkerkerveen-Zuid is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 67a ligt rond € 593.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 67a?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 67a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijkerkerveen-Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.