Huiswaardemeter
Straatbeeld van B.G. Ruitenbeekerf 125, 3864PL Nijkerkerveen

Woningwaarde B.G. Ruitenbeekerf 125

3864PL Nijkerkerveen

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.134
+0,1%
[ € 440.998 – € 561.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.619[ € 464.188 – € 513.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.969[ € 487.862 – € 539.216 ]

Wat is mijn huis waard?

B.G. Ruitenbeekerf 125 in Nijkerkerveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.134 (€ 4.962 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 392Sinds mei +0,1%
+€ 28712 maanden +0,1%
€ -20.95212 mnd vs. NL -4,2%
B.G. Ruitenbeekerf 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.134 voor B.G. Ruitenbeekerf 125 in Nijkerkerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

B.G. Ruitenbeekerf 125 in Nijkerkerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.969. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 501.134.

Verwachte verkoopprijs B.G. Ruitenbeekerf 125
€ 513.969[ € 487.862 – € 539.216 ]
Verkoper houdt over€ 507.065−€ 6.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.398+€ 12.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

B.G. Ruitenbeekerf 125 in Nijkerkerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.838 per m².

Verwachte vraagprijs B.G. Ruitenbeekerf 125
Onder gem. in Nijkerkerveen en HolkerveenBoven gem.
€ 488.619[ € 464.188 – € 513.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.838[ € 4.596 – € 5.080 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerkerveen en Holkerveen
€ 957.533[ € 459.500 – € 1.699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor B.G. Ruitenbeekerf 125 adviseren wij in een bod van € 513.969, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 488.619 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.134+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.969+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.667+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

B.G. Ruitenbeekerf 125 zal in bij een vraagprijs van € 488.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor B.G. Ruitenbeekerf 125 in Nijkerkerveen bedragen € 2.507 per maand bij een woningwaarde van € 501.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.451
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over B.G. Ruitenbeekerf 125

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.134
Verwachte verkoopprijs€ 513.969
Verwachte vraagprijs€ 488.619
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHolkerveen→
PlaatsNijkerkerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holkerveen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (10%)
D (5%)
E (8%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Holkerveen

Holkerveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

53,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amersfoortseweg 81, 3864NC Nijkerkerveen
Amersfoortseweg 81
2004 · 145 m²
€ 760.237
Straatbeeld van Wouter Blomstraat 33, 3864DL Nijkerkerveen
Wouter Blomstraat 33
1979 · 125 m²
€ 453.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.134 is B.G. Ruitenbeekerf 125 een van de meer betaalbare woningen in Holkerveen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over B.G. Ruitenbeekerf 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van B.G. Ruitenbeekerf 125 in Nijkerkerveen.

Wat is B.G. Ruitenbeekerf 125 in Nijkerkerveen waard?
B.G. Ruitenbeekerf 125 in Nijkerkerveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.134 (bandbreedte € 440.998 – € 561.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Holkerveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van B.G. Ruitenbeekerf 125 in Nijkerkerveen?
De verwachte vraagprijs van B.G. Ruitenbeekerf 125 in Nijkerkerveen is in juni 2026 € 488.619 (bandbreedte € 464.188 – € 513.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.962.
Hoeveel moet ik overbieden op B.G. Ruitenbeekerf 125 in Nijkerkerveen?
Voor B.G. Ruitenbeekerf 125 adviseren wij een bod van € 513.969 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van B.G. Ruitenbeekerf 125 in Nijkerkerveen?
De geschatte bruto maandlasten van B.G. Ruitenbeekerf 125 in Nijkerkerveen bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.451 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van B.G. Ruitenbeekerf 125 in Nijkerkerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van B.G. Ruitenbeekerf 125 in Nijkerkerveen is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 287) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van B.G. Ruitenbeekerf 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holkerveen is € 709.000. De geschatte marktwaarde van B.G. Ruitenbeekerf 125 ligt rond € 501.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van B.G. Ruitenbeekerf 125?
Huishoudens in de buurt van B.G. Ruitenbeekerf 125 besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holkerveen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.