Huiswaardemeter

Woningwaarde Domstraat 56

3864PR Nijkerkerveen

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 10.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.752.161
+0,1%
[ € 1.541.902 – € 1.962.420 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.699.500[ € 1.614.525 – € 1.784.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.796.563[ € 1.674.262 – € 1.850.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Domstraat 56 in Nijkerkerveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.752.161 (€ 10.368 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.371Sinds mei +0,1%
+€ 1.00412 maanden +0,1%
€ -73.25612 mnd vs. NL -4,2%
Domstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.752.161 voor Domstraat 56 in Nijkerkerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domstraat 56 in Nijkerkerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.796.563. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.752.161.

Verwachte verkoopprijs Domstraat 56
€ 1.796.563[ € 1.674.262 – € 1.850.501 ]
Verkoper houdt over€ 1.775.551−€ 21.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.834.644+€ 38.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.796.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.775.551

Wat is de vraagprijs?

Domstraat 56 in Nijkerkerveen staat in te koop voor € 1.699.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.056 per m².

Vraagprijs Domstraat 56
Onder gem. in Nijkerkerveen en HolkerveenBoven gem.
€ 1.699.500[ € 1.614.525 – € 1.784.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.056[ € 9.553 – € 10.559 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerkerveen en Holkerveen
€ 957.533[ € 459.500 – € 1.699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domstraat 56 adviseren wij in een bod van € 1.796.563, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 1.699.500 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.752.161+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.796.563+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.886.391+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 1.699.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domstraat 56 in Nijkerkerveen bedragen € 8.628 per maand bij een woningwaarde van € 1.752.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 876.000€ 2.628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.568
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 8.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.084.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte647 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.752.161
Verwachte verkoopprijs€ 1.796.563
Vraagprijs€ 1.699.500
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHolkerveen→
PlaatsNijkerkerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holkerveen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (10%)
D (5%)
E (8%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Holkerveen

Holkerveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

53,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amersfoortseweg 81, 3864NC Nijkerkerveen
Amersfoortseweg 81
2004 · 145 m²
€ 760.237
Straatbeeld van B.G. Ruitenbeekerf 125, 3864PL Nijkerkerveen
B.G. Ruitenbeekerf 125
1996 · 101 m²
€ 501.134
Straatbeeld van Eekmastraat 3, 3864HH Nijkerkerveen
Eekmastraat 3
2017 · 130 m²
€ 532.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Domstraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.752.161 duidelijk in het hogere segment van Holkerveen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Domstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domstraat 56 in Nijkerkerveen.

Wat is Domstraat 56 in Nijkerkerveen waard?
Domstraat 56 in Nijkerkerveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.752.161 (bandbreedte € 1.541.902 – € 1.962.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holkerveen.
Wat is de vraagprijs van Domstraat 56 in Nijkerkerveen?
Domstraat 56 in Nijkerkerveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.699.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Domstraat 56 in Nijkerkerveen?
Voor Domstraat 56 adviseren wij een bod van € 1.796.563 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domstraat 56 in Nijkerkerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Domstraat 56 in Nijkerkerveen bedragen € 9.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.752.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.568 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 403 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domstraat 56 in Nijkerkerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domstraat 56 in Nijkerkerveen is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.004) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holkerveen is € 709.000. De geschatte marktwaarde van Domstraat 56 ligt rond € 1.752.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Domstraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holkerveen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.