Huiswaardemeter

Woningwaarde Camstrastrjitte 27

8771SE Nijland

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.687
+7,9%
[ € 260.205 – € 331.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.492[ € 275.017 – € 303.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.015[ € 286.843 – € 317.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Camstrastrjitte 27 in Nijland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.687 (€ 2.549 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.872Sinds september +0,6%
+€ 21.70012 maanden +7,9%
+€ 11.08512 mnd vs. NL +4,0%
Camstrastrjitte 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.687 voor Camstrastrjitte 27 in Nijland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Camstrastrjitte 27 in Nijland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.015. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 295.687.

Verwachte verkoopprijs Camstrastrjitte 27
€ 302.015[ € 286.843 – € 317.038 ]
Verkoper houdt over€ 297.443−€ 4.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.205+€ 8.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Camstrastrjitte 27 in Nijland heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.496 per m².

Verwachte vraagprijs Camstrastrjitte 27
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 289.492[ € 275.017 – € 303.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.496[ € 2.371 – € 2.620 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 569.185[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Camstrastrjitte 27 adviseren wij in een bod van € 302.015, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 289.492 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.687+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.015+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.116+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Camstrastrjitte 27 zal in bij een vraagprijs van € 289.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Camstrastrjitte 27 in Nijland bedragen € 1.541 per maand bij een woningwaarde van € 295.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.446
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Camstrastrjitte 27

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.687
Verwachte verkoopprijs€ 302.015
Verwachte vraagprijs€ 289.492
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNijland→
PlaatsNijland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (29%)
D (20%)
E (3%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Nijland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,4 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botniastrjitte 14, 8771SB Nijland
Botniastrjitte 14
1973 · 155 m²
€ 355.842
Straatbeeld van Singel 30, 8771SW Nijland
Singel 30
1986 · 162 m²
€ 468.695
Straatbeeld van Easthimmerwei 9, 8773KP Folsgare
Easthimmerwei 9
1971 · 86 m²
€ 201.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.687 is Camstrastrjitte 27 een van de meer betaalbare woningen in Nijland. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Camstrastrjitte 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Camstrastrjitte 27 in Nijland.

Wat is Camstrastrjitte 27 in Nijland waard?
Camstrastrjitte 27 in Nijland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.687 (bandbreedte € 260.205 – € 331.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nijland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Camstrastrjitte 27 in Nijland?
De verwachte vraagprijs van Camstrastrjitte 27 in Nijland is in oktober 2026 € 289.492 (bandbreedte € 275.017 – € 303.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Camstrastrjitte 27 in Nijland?
Voor Camstrastrjitte 27 adviseren wij een bod van € 302.015 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Camstrastrjitte 27 in Nijland?
De geschatte bruto maandlasten van Camstrastrjitte 27 in Nijland bedragen € 1.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.446 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Camstrastrjitte 27 in Nijland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Camstrastrjitte 27 in Nijland is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Camstrastrjitte 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijland is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Camstrastrjitte 27 ligt rond € 295.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Camstrastrjitte 27?
Huishoudens in de buurt van Camstrastrjitte 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.