Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Marktstraat 42

6511AA Nijmegen

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.730
+6,9%
[ € 409.842 – € 521.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.011[ € 429.410 – € 474.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.865[ € 455.604 – € 503.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Marktstraat 42 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.730 (€ 5.062 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.576Sinds september +0,6%
+€ 29.99412 maanden +6,9%
+€ 13.11312 mnd vs. NL +3,0%
Nieuwe Marktstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.730 voor Nieuwe Marktstraat 42 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Marktstraat 42 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.865. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.730.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Marktstraat 42
€ 479.865[ € 455.604 – € 503.563 ]
Verkoper houdt over€ 473.336−€ 6.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.612+€ 11.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Marktstraat 42 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.913 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Marktstraat 42
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 452.011[ € 429.410 – € 474.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.913[ € 4.668 – € 5.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Marktstraat 42 adviseren wij in een bod van € 479.865, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 452.011 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.730+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.865+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.858+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Marktstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 452.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Marktstraat 42 in Nijmegen bedragen € 2.388 per maand bij een woningwaarde van € 465.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 65
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Marktstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.730
Verwachte verkoopprijs€ 479.865
Verwachte vraagprijs€ 452.011
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 140, 6512AG Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 140
1980 · 63 m²
€ 336.017
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 296, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 296
1980 · 63 m²
€ 311.118
Straatbeeld van Kronenburgersingel 169, 6511AP Nijmegen
Kronenburgersingel 169
1976 · 64 m²
€ 305.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.730 zit Nieuwe Marktstraat 42 in het middensegment van Stadscentrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Marktstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Marktstraat 42 in Nijmegen.

Wat is Nieuwe Marktstraat 42 in Nijmegen waard?
Nieuwe Marktstraat 42 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.730 (bandbreedte € 409.842 – € 521.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Marktstraat 42 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Marktstraat 42 in Nijmegen is in oktober 2026 € 452.011 (bandbreedte € 429.410 – € 474.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Marktstraat 42 in Nijmegen?
Voor Nieuwe Marktstraat 42 adviseren wij een bod van € 479.865 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Marktstraat 42 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Marktstraat 42 in Nijmegen bedragen € 2.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Marktstraat 42 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Marktstraat 42 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 29.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Marktstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Marktstraat 42 ligt rond € 465.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Marktstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Marktstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.