Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Marktstraat 6

6511AA Nijmegen

Te koop
83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.174
+6,2%
[ € 386.473 – € 491.875 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.379[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Marktstraat 6 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 439.174 (€ 5.291 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.430Sinds juli +0,6%
+€ 25.59012 maanden +6,2%
+€ 10.98212 mnd vs. NL +2,7%
Nieuwe Marktstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.174 voor Nieuwe Marktstraat 6 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Marktstraat 6 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.379. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.174.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Marktstraat 6
€ 452.379[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 446.153−€ 6.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.577+€ 11.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.153

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Marktstraat 6 in Nijmegen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.120 per m².

Vraagprijs Nieuwe Marktstraat 6
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.120[ € 4.864 – € 5.377 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 412.019[ € 225.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Marktstraat 6 adviseren wij in een bod van € 452.379, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.174+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.379+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.998+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Marktstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Marktstraat 6 in Nijmegen bedragen € 2.253 per maand bij een woningwaarde van € 439.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 61
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Marktstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.174
Verwachte verkoopprijs€ 452.379
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 296, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 296
1980 · 63 m²
€ 311.118
Straatbeeld van Kronenburgersingel 169, 6511AP Nijmegen
Kronenburgersingel 169
1976 · 64 m²
€ 304.615
Straatbeeld van Molenstraat 49A, 6511HA Nijmegen
Molenstraat 49A
2005 · 59 m²
€ 340.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.174 zit Nieuwe Marktstraat 6 in het middensegment van Stadscentrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Marktstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Marktstraat 6 in Nijmegen.

Wat is Nieuwe Marktstraat 6 in Nijmegen waard?
Nieuwe Marktstraat 6 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.174 (bandbreedte € 386.473 – € 491.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Marktstraat 6 in Nijmegen?
Nieuwe Marktstraat 6 in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Marktstraat 6 in Nijmegen?
Voor Nieuwe Marktstraat 6 adviseren wij een bod van € 452.379 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Marktstraat 6 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Marktstraat 6 in Nijmegen bedragen € 2.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Marktstraat 6 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Marktstraat 6 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 25.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Marktstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Marktstraat 6 ligt rond € 439.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Marktstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Marktstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.