Huiswaardemeter

Woningwaarde Kronenburgersingel 267

6511AS Nijmegen

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.748
+6,9%
[ € 587.618 – € 747.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.859[ € 614.516 – € 679.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.512[ € 645.856 – € 713.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Kronenburgersingel 267 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.748 (€ 5.342 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.694Sinds september +0,6%
+€ 43.00412 maanden +6,9%
+€ 18.80112 mnd vs. NL +3,0%
Kronenburgersingel 267
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.748 voor Kronenburgersingel 267 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kronenburgersingel 267 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.512. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 667.748.

Verwachte verkoopprijs Kronenburgersingel 267
€ 687.512[ € 645.856 – € 713.841 ]
Verkoper houdt over€ 678.699−€ 8.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.412+€ 15.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kronenburgersingel 267 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.175 per m².

Verwachte vraagprijs Kronenburgersingel 267
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 646.859[ € 614.516 – € 679.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.175[ € 4.916 – € 5.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 442.595[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kronenburgersingel 267 adviseren wij in een bod van € 687.512, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 646.859 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.748+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.512+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.888+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kronenburgersingel 267 zal in bij een vraagprijs van € 646.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kronenburgersingel 267 in Nijmegen bedragen € 3.412 per maand bij een woningwaarde van € 667.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.265
OZB€ 93
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kronenburgersingel 267

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.748
Verwachte verkoopprijs€ 687.512
Verwachte vraagprijs€ 646.859
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 140, 6512AG Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 140
1980 · 63 m²
€ 336.017
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 296, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 296
1980 · 63 m²
€ 311.118
Straatbeeld van Kronenburgersingel 169, 6511AP Nijmegen
Kronenburgersingel 169
1976 · 64 m²
€ 305.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kronenburgersingel 267 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.748 duidelijk in het hogere segment van Stadscentrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kronenburgersingel 267

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kronenburgersingel 267 in Nijmegen.

Wat is Kronenburgersingel 267 in Nijmegen waard?
Kronenburgersingel 267 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.748 (bandbreedte € 587.618 – € 747.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kronenburgersingel 267 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Kronenburgersingel 267 in Nijmegen is in oktober 2026 € 646.859 (bandbreedte € 614.516 – € 679.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Kronenburgersingel 267 in Nijmegen?
Voor Kronenburgersingel 267 adviseren wij een bod van € 687.512 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kronenburgersingel 267 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Kronenburgersingel 267 in Nijmegen bedragen € 3.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.265 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kronenburgersingel 267 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kronenburgersingel 267 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 43.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kronenburgersingel 267?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Kronenburgersingel 267 ligt rond € 667.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kronenburgersingel 267?
Huishoudens in de buurt van Kronenburgersingel 267 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.