Huiswaardemeter

Woningwaarde Kronenburgersingel 295

6511AV Nijmegen

Te koop
77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.384
+5,9%
[ € 360.258 – € 458.510 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.654[ € 398.516 – € 440.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Kronenburgersingel 295 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.384 (€ 5.317 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.265Sinds mei +0,6%
+€ 22.95712 maanden +5,9%
+€ 6.57012 mnd vs. NL +1,7%
Kronenburgersingel 295
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.384 voor Kronenburgersingel 295 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kronenburgersingel 295 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.654. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 409.384.

Verwachte verkoopprijs Kronenburgersingel 295
€ 422.654[ € 398.516 – € 440.465 ]
Verkoper houdt over€ 416.755−€ 5.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.257+€ 10.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.755

Wat is de vraagprijs?

Kronenburgersingel 295 in Nijmegen staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.130 per m².

Vraagprijs Kronenburgersingel 295
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.130[ € 4.873 – € 5.386 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 411.129[ € 200.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kronenburgersingel 295 adviseren wij in een bod van € 422.654, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.384+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.654+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.787+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kronenburgersingel 295 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kronenburgersingel 295 in Nijmegen bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 409.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kronenburgersingel 295

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.384
Verwachte verkoopprijs€ 422.654
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 296, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 296
1980 · 63 m²
€ 311.118
Straatbeeld van Kronenburgersingel 169, 6511AP Nijmegen
Kronenburgersingel 169
1976 · 64 m²
€ 304.615
Straatbeeld van Snijderstraat 22, 6511TL Nijmegen
Snijderstraat 22
1985 · 101 m²
€ 408.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kronenburgersingel 295 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.384 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadscentrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kronenburgersingel 295

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kronenburgersingel 295 in Nijmegen.

Wat is Kronenburgersingel 295 in Nijmegen waard?
Kronenburgersingel 295 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.384 (bandbreedte € 360.258 – € 458.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van Kronenburgersingel 295 in Nijmegen?
Kronenburgersingel 295 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Kronenburgersingel 295 in Nijmegen?
Voor Kronenburgersingel 295 adviseren wij een bod van € 422.654 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kronenburgersingel 295 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Kronenburgersingel 295 in Nijmegen bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kronenburgersingel 295 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kronenburgersingel 295 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kronenburgersingel 295?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Kronenburgersingel 295 ligt rond € 409.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kronenburgersingel 295?
Huishoudens in de buurt van Kronenburgersingel 295 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.