Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijkestraat 7

6511BN Nijmegen

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.978
+6,9%
[ € 348.461 – € 443.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.440[ € 364.268 – € 402.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.926[ € 387.945 – € 428.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijkestraat 7 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.978 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.191Sinds september +0,6%
+€ 25.50212 maanden +6,9%
+€ 11.14912 mnd vs. NL +3,0%
Pijkestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.978 voor Pijkestraat 7 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijkestraat 7 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.926. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 395.978.

Verwachte verkoopprijs Pijkestraat 7
€ 408.926[ € 387.945 – € 428.782 ]
Verkoper houdt over€ 403.178−€ 5.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.255+€ 10.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijkestraat 7 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Pijkestraat 7
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 383.440[ € 364.268 – € 402.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijkestraat 7 adviseren wij in een bod van € 408.926, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 383.440 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.978+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.926+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.372+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijkestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 383.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijkestraat 7 in Nijmegen bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 395.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 55
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijkestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.978
Verwachte verkoopprijs€ 408.926
Verwachte vraagprijs€ 383.440
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkweg 92A, 6511BK Nijmegen
Parkweg 92A
1887 · 100 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Hendrikhof 14A, 6511JA Nijmegen
Hendrikhof 14A
1880 · 109 m²
€ 541.792
Straatbeeld van van Welderenstraat 95A, 6511ME Nijmegen
van Welderenstraat 95A
1886 · 75 m²
€ 429.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pijkestraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.978 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadscentrum willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pijkestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijkestraat 7 in Nijmegen.

Wat is Pijkestraat 7 in Nijmegen waard?
Pijkestraat 7 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.978 (bandbreedte € 348.461 – € 443.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijkestraat 7 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Pijkestraat 7 in Nijmegen is in oktober 2026 € 383.440 (bandbreedte € 364.268 – € 402.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijkestraat 7 in Nijmegen?
Voor Pijkestraat 7 adviseren wij een bod van € 408.926 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijkestraat 7 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Pijkestraat 7 in Nijmegen bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijkestraat 7 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijkestraat 7 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijkestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Pijkestraat 7 ligt rond € 395.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijkestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pijkestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.