Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemerstraat 107

6511EG Nijmegen

Te koop
67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.969
+6,9%
[ € 306.213 – € 389.725 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 336.500[ € 319.675 – € 353.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.086[ € 340.774 – € 376.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemerstraat 107 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.969 (€ 5.194 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.925Sinds september +0,6%
+€ 22.41012 maanden +6,9%
+€ 9.79712 mnd vs. NL +3,0%
Bloemerstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.969 voor Bloemerstraat 107 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemerstraat 107 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.086. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.969.

Verwachte verkoopprijs Bloemerstraat 107
€ 359.086[ € 340.774 – € 376.644 ]
Verkoper houdt over€ 353.886−€ 5.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.418+€ 9.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.886

Wat is de vraagprijs?

Bloemerstraat 107 in Nijmegen staat in te koop voor € 336.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.022 per m².

Vraagprijs Bloemerstraat 107
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 336.500[ € 319.675 – € 353.325 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.022[ € 4.771 – € 5.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemerstraat 107 adviseren wij in een bod van € 359.086, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 336.500 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.969+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.086+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.040+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemerstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 336.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemerstraat 107 in Nijmegen bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 347.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 48
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemerstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.969
Verwachte verkoopprijs€ 359.086
Vraagprijs€ 336.500
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plein 1944 35, 6511JD Nijmegen
Plein 1944 35
1955 · 71 m²
€ 378.742
Straatbeeld van Kronenburgersingel 169, 6511AP Nijmegen
Kronenburgersingel 169
1976 · 64 m²
€ 305.351
Straatbeeld van Keizer Karelplein 8, 6511ND Nijmegen
Keizer Karelplein 8
1956 · 92 m²
€ 363.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.969 is Bloemerstraat 107 een van de meer betaalbare woningen in Stadscentrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemerstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemerstraat 107 in Nijmegen.

Wat is Bloemerstraat 107 in Nijmegen waard?
Bloemerstraat 107 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.969 (bandbreedte € 306.213 – € 389.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van Bloemerstraat 107 in Nijmegen?
Bloemerstraat 107 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 336.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemerstraat 107 in Nijmegen?
Voor Bloemerstraat 107 adviseren wij een bod van € 359.086 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemerstraat 107 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemerstraat 107 in Nijmegen bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemerstraat 107 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemerstraat 107 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 22.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemerstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Bloemerstraat 107 ligt rond € 347.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemerstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Bloemerstraat 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.