Huiswaardemeter

Woningwaarde In de Betouwstraat 26

6511GC Nijmegen

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1883Bouwjaar
€ 4.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.509
+6,9%
[ € 473.008 – € 602.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.607[ € 495.527 – € 547.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.896[ € 525.754 – € 581.096 ]

Wat is mijn huis waard?

In de Betouwstraat 26 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.509 (€ 4.335 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.974Sinds september +0,6%
+€ 34.61712 maanden +6,9%
+€ 15.13412 mnd vs. NL +3,0%
In de Betouwstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.509 voor In de Betouwstraat 26 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In de Betouwstraat 26 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.896. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.509.

Verwachte verkoopprijs In de Betouwstraat 26
€ 553.896[ € 525.754 – € 581.096 ]
Verkoper houdt over€ 546.553−€ 7.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.124+€ 13.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

In de Betouwstraat 26 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.207 per m².

Verwachte vraagprijs In de Betouwstraat 26
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 521.607[ € 495.527 – € 547.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.207[ € 3.996 – € 4.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In de Betouwstraat 26 adviseren wij in een bod van € 553.896, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 521.607 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.509+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.896+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.591+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In de Betouwstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 521.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In de Betouwstraat 26 in Nijmegen bedragen € 2.758 per maand bij een woningwaarde van € 537.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.629
OZB€ 75
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over In de Betouwstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1883
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.509
Verwachte verkoopprijs€ 553.896
Verwachte vraagprijs€ 521.607
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrikhof 14A, 6511JA Nijmegen
Hendrikhof 14A
1880 · 109 m²
€ 541.792
Straatbeeld van Parkweg 92A, 6511BK Nijmegen
Parkweg 92A
1887 · 100 m²
€ 512.286
Straatbeeld van van Welderenstraat 95A, 6511ME Nijmegen
van Welderenstraat 95A
1886 · 75 m²
€ 429.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.509 ligt In de Betouwstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadscentrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over In de Betouwstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In de Betouwstraat 26 in Nijmegen.

Wat is In de Betouwstraat 26 in Nijmegen waard?
In de Betouwstraat 26 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.509 (bandbreedte € 473.008 – € 602.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van In de Betouwstraat 26 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van In de Betouwstraat 26 in Nijmegen is in oktober 2026 € 521.607 (bandbreedte € 495.527 – € 547.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.335.
Hoeveel moet ik overbieden op In de Betouwstraat 26 in Nijmegen?
Voor In de Betouwstraat 26 adviseren wij een bod van € 553.896 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In de Betouwstraat 26 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van In de Betouwstraat 26 in Nijmegen bedragen € 2.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.629 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In de Betouwstraat 26 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In de Betouwstraat 26 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 34.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In de Betouwstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van In de Betouwstraat 26 ligt rond € 537.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In de Betouwstraat 26?
Huishoudens in de buurt van In de Betouwstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.