Huiswaardemeter

Woningwaarde Stikke Hezelstraat 5

6511JV Nijmegen

Te koop
56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 6.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.819
+6,2%
[ € 320.161 – € 407.477 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.612[ € 354.778 – € 392.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Stikke Hezelstraat 5 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 363.819 (€ 6.497 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.013Sinds juli +0,6%
+€ 21.19912 maanden +6,2%
+€ 9.09712 mnd vs. NL +2,7%
Stikke Hezelstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.819 voor Stikke Hezelstraat 5 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stikke Hezelstraat 5 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.612. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.819.

Verwachte verkoopprijs Stikke Hezelstraat 5
€ 375.612[ € 354.778 – € 392.123 ]
Verkoper houdt over€ 370.230−€ 5.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.274+€ 9.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.230

Wat is de vraagprijs?

Stikke Hezelstraat 5 in Nijmegen staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Stikke Hezelstraat 5
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 412.019[ € 225.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stikke Hezelstraat 5 adviseren wij in een bod van € 375.612, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.819+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.612+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.393+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stikke Hezelstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stikke Hezelstraat 5 in Nijmegen bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 363.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 51
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stikke Hezelstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.819
Verwachte verkoopprijs€ 375.612
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 296, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 296
1980 · 63 m²
€ 311.118
Straatbeeld van Eilbrachtstraat 3A, 6511LX Nijmegen
Eilbrachtstraat 3A
1893 · 33 m²
€ 248.326
Straatbeeld van Hertogplein 34, 6511SK Nijmegen
Hertogplein 34
2013 · 84 m²
€ 452.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stikke Hezelstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.819 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadscentrum willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stikke Hezelstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stikke Hezelstraat 5 in Nijmegen.

Wat is Stikke Hezelstraat 5 in Nijmegen waard?
Stikke Hezelstraat 5 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.819 (bandbreedte € 320.161 – € 407.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van Stikke Hezelstraat 5 in Nijmegen?
Stikke Hezelstraat 5 in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Stikke Hezelstraat 5 in Nijmegen?
Voor Stikke Hezelstraat 5 adviseren wij een bod van € 375.612 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stikke Hezelstraat 5 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Stikke Hezelstraat 5 in Nijmegen bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stikke Hezelstraat 5 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stikke Hezelstraat 5 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stikke Hezelstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Stikke Hezelstraat 5 ligt rond € 363.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stikke Hezelstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Stikke Hezelstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.