Huiswaardemeter

Woningwaarde Ziekerstraat 10H

6511LH Nijmegen

Te koop
74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 5.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.609
+5,9%
[ € 355.176 – € 452.042 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 391.630[ € 372.049 – € 411.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.503[ € 394.744 – € 436.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Ziekerstraat 10H in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.609 (€ 5.454 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.233Sinds mei +0,6%
+€ 22.63312 maanden +5,9%
+€ 6.47712 mnd vs. NL +1,7%
Ziekerstraat 10H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.609 voor Ziekerstraat 10H in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ziekerstraat 10H in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.503. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 403.609.

Verwachte verkoopprijs Ziekerstraat 10H
€ 416.503[ € 394.744 – € 436.296 ]
Verkoper houdt over€ 410.671−€ 5.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.983+€ 10.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.671

Wat is de vraagprijs?

Ziekerstraat 10H in Nijmegen staat in te koop voor € 391.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.292 per m².

Vraagprijs Ziekerstraat 10H
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 391.630[ € 372.049 – € 411.212 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.292[ € 5.028 – € 5.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 411.129[ € 200.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ziekerstraat 10H adviseren wij in een bod van € 416.503, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 391.630 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.609+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.503+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.328+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ziekerstraat 10H zal in bij een vraagprijs van € 391.630 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ziekerstraat 10H in Nijmegen bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 403.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ziekerstraat 10H

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.609
Verwachte verkoopprijs€ 416.503
Vraagprijs€ 391.630
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 296, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 296
1980 · 63 m²
€ 311.118
Straatbeeld van Eilbrachtstraat 3A, 6511LX Nijmegen
Eilbrachtstraat 3A
1893 · 33 m²
€ 245.607
Straatbeeld van Hertogplein 34, 6511SK Nijmegen
Hertogplein 34
2013 · 84 m²
€ 447.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ziekerstraat 10H ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.609 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadscentrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ziekerstraat 10H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ziekerstraat 10H in Nijmegen.

Wat is Ziekerstraat 10H in Nijmegen waard?
Ziekerstraat 10H in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.609 (bandbreedte € 355.176 – € 452.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van Ziekerstraat 10H in Nijmegen?
Ziekerstraat 10H in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 391.630. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Ziekerstraat 10H in Nijmegen?
Voor Ziekerstraat 10H adviseren wij een bod van € 416.503 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ziekerstraat 10H in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Ziekerstraat 10H in Nijmegen bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ziekerstraat 10H in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ziekerstraat 10H in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ziekerstraat 10H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Ziekerstraat 10H ligt rond € 403.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ziekerstraat 10H?
Huishoudens in de buurt van Ziekerstraat 10H besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.