Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizer Karelplein 15

6511NE Nijmegen

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.415
+6,9%
[ € 298.685 – € 380.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.409[ € 311.989 – € 344.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.790[ € 332.892 – € 367.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Karelplein 15 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.415 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.878Sinds september +0,6%
+€ 21.85912 maanden +6,9%
+€ 9.55612 mnd vs. NL +3,0%
Keizer Karelplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.415 voor Keizer Karelplein 15 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Karelplein 15 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.790. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 339.415.

Verwachte verkoopprijs Keizer Karelplein 15
€ 350.790[ € 332.892 – € 367.933 ]
Verkoper houdt over€ 345.681−€ 5.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.956+€ 9.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizer Karelplein 15 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.570 per m².

Verwachte vraagprijs Keizer Karelplein 15
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 328.409[ € 311.989 – € 344.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.570[ € 3.391 – € 3.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Karelplein 15 adviseren wij in een bod van € 350.790, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 328.409 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.415+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.790+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.330+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Karelplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 328.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Karelplein 15 in Nijmegen bedragen € 1.753 per maand bij een woningwaarde van € 339.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 47
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Karelplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.415
Verwachte verkoopprijs€ 350.790
Verwachte vraagprijs€ 328.409
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizer Karelplein 8, 6511ND Nijmegen
Keizer Karelplein 8
1956 · 92 m²
€ 363.231
Straatbeeld van Keizer Karelplein 14, 6511NE Nijmegen
Keizer Karelplein 14
1956 · 92 m²
€ 389.469
Straatbeeld van Achter de Bank 4, 6511PB Nijmegen
Achter de Bank 4
1950 · 106 m²
€ 387.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.415 is Keizer Karelplein 15 een van de meer betaalbare woningen in Stadscentrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Keizer Karelplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Karelplein 15 in Nijmegen.

Wat is Keizer Karelplein 15 in Nijmegen waard?
Keizer Karelplein 15 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.415 (bandbreedte € 298.685 – € 380.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizer Karelplein 15 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Keizer Karelplein 15 in Nijmegen is in oktober 2026 € 328.409 (bandbreedte € 311.989 – € 344.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Karelplein 15 in Nijmegen?
Voor Keizer Karelplein 15 adviseren wij een bod van € 350.790 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Karelplein 15 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Karelplein 15 in Nijmegen bedragen € 1.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Karelplein 15 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Karelplein 15 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Karelplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Karelplein 15 ligt rond € 339.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Karelplein 15?
Huishoudens in de buurt van Keizer Karelplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.