Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjesingel 30D

6511NV Nijmegen

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1892Bouwjaar
€ 5.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.446
+6,9%
[ € 342.712 – € 436.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.169[ € 358.311 – € 396.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.122[ € 381.601 – € 421.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjesingel 30D in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.446 (€ 5.485 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.154Sinds september +0,6%
+€ 25.08112 maanden +6,9%
+€ 10.96512 mnd vs. NL +3,0%
Oranjesingel 30D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.446 voor Oranjesingel 30D in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjesingel 30D in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.122. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.446.

Verwachte verkoopprijs Oranjesingel 30D
€ 402.122[ € 381.601 – € 421.769 ]
Verkoper houdt over€ 396.449−€ 5.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.314+€ 10.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjesingel 30D in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.312 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjesingel 30D
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 377.169[ € 358.311 – € 396.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.312[ € 5.047 – € 5.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjesingel 30D adviseren wij in een bod van € 402.122, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 377.169 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.446+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.122+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.228+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjesingel 30D zal in bij een vraagprijs van € 377.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjesingel 30D in Nijmegen bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 389.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.904
OZB€ 54
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjesingel 30D

Woninggegevens

Bouwjaar1892
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.446
Verwachte verkoopprijs€ 402.122
Verwachte vraagprijs€ 377.169
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Welderenstraat 95A, 6511ME Nijmegen
van Welderenstraat 95A
1886 · 75 m²
€ 429.467
Straatbeeld van In de Betouwstraat 37, 6511GB Nijmegen
In de Betouwstraat 37
1883 · 72 m²
€ 383.175
Straatbeeld van Molenstraat 98A-2, 6511HJ Nijmegen
Molenstraat 98A-2
1880 · 50 m²
€ 306.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjesingel 30D ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.446 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadscentrum willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjesingel 30D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjesingel 30D in Nijmegen.

Wat is Oranjesingel 30D in Nijmegen waard?
Oranjesingel 30D in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.446 (bandbreedte € 342.712 – € 436.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjesingel 30D in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Oranjesingel 30D in Nijmegen is in oktober 2026 € 377.169 (bandbreedte € 358.311 – € 396.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjesingel 30D in Nijmegen?
Voor Oranjesingel 30D adviseren wij een bod van € 402.122 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjesingel 30D in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjesingel 30D in Nijmegen bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.904 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjesingel 30D in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjesingel 30D in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjesingel 30D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Oranjesingel 30D ligt rond € 389.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjesingel 30D?
Huishoudens in de buurt van Oranjesingel 30D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.