Huiswaardemeter

Woningwaarde Arsenaalplaats 6

6511PC Nijmegen

Te koop
97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.735
+6,9%
[ € 453.847 – € 577.623 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.242[ € 503.441 – € 556.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Arsenaalplaats 6 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.735 (€ 5.317 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.853Sinds september +0,6%
+€ 33.21512 maanden +6,9%
+€ 14.52212 mnd vs. NL +3,0%
Arsenaalplaats 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.735 voor Arsenaalplaats 6 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arsenaalplaats 6 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.242. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.735.

Verwachte verkoopprijs Arsenaalplaats 6
€ 531.242[ € 503.441 – € 556.435 ]
Verkoper houdt over€ 524.148−€ 7.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.017+€ 12.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.148

Wat is de vraagprijs?

Arsenaalplaats 6 in Nijmegen staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.144 per m².

Vraagprijs Arsenaalplaats 6
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.144[ € 4.887 – € 5.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arsenaalplaats 6 adviseren wij in een bod van € 531.242, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.735+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.242+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.804+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arsenaalplaats 6 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arsenaalplaats 6 in Nijmegen bedragen € 2.641 per maand bij een woningwaarde van € 515.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 72
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arsenaalplaats 6

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.735
Verwachte verkoopprijs€ 531.242
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertogplein 34, 6511SK Nijmegen
Hertogplein 34
2013 · 84 m²
€ 452.754
Straatbeeld van Molenstraat 49A, 6511HA Nijmegen
Molenstraat 49A
2005 · 59 m²
€ 361.036
Straatbeeld van Waalkade 47, 6511XP Nijmegen
Waalkade 47
1989 · 114 m²
€ 652.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.735 ligt Arsenaalplaats 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadscentrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arsenaalplaats 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arsenaalplaats 6 in Nijmegen.

Wat is Arsenaalplaats 6 in Nijmegen waard?
Arsenaalplaats 6 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.735 (bandbreedte € 453.847 – € 577.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van Arsenaalplaats 6 in Nijmegen?
Arsenaalplaats 6 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Arsenaalplaats 6 in Nijmegen?
Voor Arsenaalplaats 6 adviseren wij een bod van € 531.242 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arsenaalplaats 6 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Arsenaalplaats 6 in Nijmegen bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arsenaalplaats 6 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arsenaalplaats 6 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 33.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arsenaalplaats 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Arsenaalplaats 6 ligt rond € 515.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arsenaalplaats 6?
Huishoudens in de buurt van Arsenaalplaats 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.