Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuishof 24

6511PW Nijmegen

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.026
+6,9%
[ € 454.103 – € 577.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.808[ € 475.768 – € 525.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.707[ € 504.790 – € 557.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuishof 24 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.026 (€ 4.962 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.855Sinds september +0,6%
+€ 33.23312 maanden +6,9%
+€ 14.52912 mnd vs. NL +3,0%
Raadhuishof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.026 voor Raadhuishof 24 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuishof 24 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.707. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.026.

Verwachte verkoopprijs Raadhuishof 24
€ 531.707[ € 504.790 – € 557.925 ]
Verkoper houdt over€ 524.608−€ 7.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.491+€ 12.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuishof 24 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.815 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuishof 24
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 500.808[ € 475.768 – € 525.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.815[ € 4.575 – € 5.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuishof 24 adviseren wij in een bod van € 531.707, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 500.808 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.026+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.707+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.292+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuishof 24 zal in bij een vraagprijs van € 500.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuishof 24 in Nijmegen bedragen € 2.644 per maand bij een woningwaarde van € 516.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.523
OZB€ 72
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuishof 24

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.026
Verwachte verkoopprijs€ 531.707
Verwachte vraagprijs€ 500.808
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertogplein 34, 6511SK Nijmegen
Hertogplein 34
2013 · 84 m²
€ 452.754
Straatbeeld van Molenstraat 49A, 6511HA Nijmegen
Molenstraat 49A
2005 · 59 m²
€ 361.036
Straatbeeld van Waalkade 47, 6511XP Nijmegen
Waalkade 47
1989 · 114 m²
€ 652.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.026 ligt Raadhuishof 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadscentrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Raadhuishof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuishof 24 in Nijmegen.

Wat is Raadhuishof 24 in Nijmegen waard?
Raadhuishof 24 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.026 (bandbreedte € 454.103 – € 577.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuishof 24 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Raadhuishof 24 in Nijmegen is in oktober 2026 € 500.808 (bandbreedte € 475.768 – € 525.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuishof 24 in Nijmegen?
Voor Raadhuishof 24 adviseren wij een bod van € 531.707 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuishof 24 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuishof 24 in Nijmegen bedragen € 2.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.523 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuishof 24 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuishof 24 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 33.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuishof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuishof 24 ligt rond € 516.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuishof 24?
Huishoudens in de buurt van Raadhuishof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.