Huiswaardemeter

Woningwaarde Burchtstraat 66

6511RH Nijmegen

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.246
+6,9%
[ € 390.936 – € 497.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.862[ € 409.319 – € 452.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.045[ € 434.697 – € 480.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Burchtstraat 66 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.246 (€ 4.936 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.458Sinds september +0,6%
+€ 28.61012 maanden +6,9%
+€ 12.50812 mnd vs. NL +3,0%
Burchtstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.246 voor Burchtstraat 66 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burchtstraat 66 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.045. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 444.246.

Verwachte verkoopprijs Burchtstraat 66
€ 458.045[ € 434.697 – € 480.454 ]
Verkoper houdt over€ 451.757−€ 6.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.356+€ 11.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burchtstraat 66 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.787 per m².

Verwachte vraagprijs Burchtstraat 66
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 430.862[ € 409.319 – € 452.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.787[ € 4.548 – € 5.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burchtstraat 66 adviseren wij in een bod van € 458.045, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 430.862 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.246+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.045+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.947+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burchtstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 430.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burchtstraat 66 in Nijmegen bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 444.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 62
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burchtstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.246
Verwachte verkoopprijs€ 458.045
Verwachte vraagprijs€ 430.862
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertogplein 34, 6511SK Nijmegen
Hertogplein 34
2013 · 84 m²
€ 452.754
Straatbeeld van Molenstraat 49A, 6511HA Nijmegen
Molenstraat 49A
2005 · 59 m²
€ 361.036
Straatbeeld van Waalkade 47, 6511XP Nijmegen
Waalkade 47
1989 · 114 m²
€ 652.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.246 zit Burchtstraat 66 in het middensegment van Stadscentrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burchtstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burchtstraat 66 in Nijmegen.

Wat is Burchtstraat 66 in Nijmegen waard?
Burchtstraat 66 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.246 (bandbreedte € 390.936 – € 497.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burchtstraat 66 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Burchtstraat 66 in Nijmegen is in oktober 2026 € 430.862 (bandbreedte € 409.319 – € 452.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Burchtstraat 66 in Nijmegen?
Voor Burchtstraat 66 adviseren wij een bod van € 458.045 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burchtstraat 66 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Burchtstraat 66 in Nijmegen bedragen € 2.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burchtstraat 66 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burchtstraat 66 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 28.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burchtstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Burchtstraat 66 ligt rond € 444.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burchtstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Burchtstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.