Huiswaardemeter

Woningwaarde Burchtstraat 68

6511RH Nijmegen

Te koop
105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.513
+5,9%
[ € 500.291 – € 636.735 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.607[ € 554.895 – € 613.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Burchtstraat 68 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 568.513 (€ 5.414 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.145Sinds mei +0,6%
+€ 31.88112 maanden +5,9%
+€ 9.12412 mnd vs. NL +1,7%
Burchtstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.513 voor Burchtstraat 68 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burchtstraat 68 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.607. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.513.

Verwachte verkoopprijs Burchtstraat 68
€ 585.607[ € 554.895 – € 613.305 ]
Verkoper houdt over€ 577.915−€ 7.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.469+€ 13.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.915

Wat is de vraagprijs?

Burchtstraat 68 in Nijmegen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.238 per m².

Vraagprijs Burchtstraat 68
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.238[ € 4.976 – € 5.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 411.129[ € 200.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burchtstraat 68 adviseren wij in een bod van € 585.607, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.513+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.607+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.887+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burchtstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burchtstraat 68 in Nijmegen bedragen € 2.844 per maand bij een woningwaarde van € 568.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burchtstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.513
Verwachte verkoopprijs€ 585.607
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertogplein 34, 6511SK Nijmegen
Hertogplein 34
2013 · 84 m²
€ 447.797
Straatbeeld van Waalkade 47, 6511XP Nijmegen
Waalkade 47
1989 · 114 m²
€ 644.987
Straatbeeld van Achter de Vismarkt 16, 6511VJ Nijmegen
Achter de Vismarkt 16
1986 · 99 m²
€ 486.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burchtstraat 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.513 duidelijk in het hogere segment van Stadscentrum. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burchtstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burchtstraat 68 in Nijmegen.

Wat is Burchtstraat 68 in Nijmegen waard?
Burchtstraat 68 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.513 (bandbreedte € 500.291 – € 636.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van Burchtstraat 68 in Nijmegen?
Burchtstraat 68 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Burchtstraat 68 in Nijmegen?
Voor Burchtstraat 68 adviseren wij een bod van € 585.607 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burchtstraat 68 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Burchtstraat 68 in Nijmegen bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burchtstraat 68 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burchtstraat 68 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burchtstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Burchtstraat 68 ligt rond € 568.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burchtstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Burchtstraat 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.