Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Brugghenstraat 6A

6511SL Nijmegen

Te koop
63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.783
+6,2%
[ € 327.169 – € 416.397 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.784[ € 341.795 – € 377.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.834[ € 364.695 – € 403.084 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Brugghenstraat 6A in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 371.783 (€ 5.901 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.057Sinds juli +0,6%
+€ 21.66412 maanden +6,2%
+€ 9.29812 mnd vs. NL +2,7%
van der Brugghenstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.783 voor van der Brugghenstraat 6A in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Brugghenstraat 6A in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.834. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.783.

Verwachte verkoopprijs van der Brugghenstraat 6A
€ 383.834[ € 364.695 – € 403.084 ]
Verkoper houdt over€ 378.362−€ 5.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.661+€ 9.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.362

Wat is de vraagprijs?

van der Brugghenstraat 6A in Nijmegen staat in te koop voor € 359.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.711 per m².

Vraagprijs van der Brugghenstraat 6A
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 359.784[ € 341.795 – € 377.773 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.711[ € 5.425 – € 5.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 424.981[ € 225.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Brugghenstraat 6A adviseren wij in een bod van € 383.834, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 359.784 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.783+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.834+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.026+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Brugghenstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 359.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Brugghenstraat 6A in Nijmegen bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 371.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 52
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Brugghenstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.783
Verwachte verkoopprijs€ 383.834
Vraagprijs€ 359.784
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 296, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 296
1980 · 63 m²
€ 311.118
Straatbeeld van Eilbrachtstraat 3A, 6511LX Nijmegen
Eilbrachtstraat 3A
1893 · 33 m²
€ 248.326
Straatbeeld van Hertogplein 34, 6511SK Nijmegen
Hertogplein 34
2013 · 84 m²
€ 452.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van der Brugghenstraat 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.783 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadscentrum willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van der Brugghenstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Brugghenstraat 6A in Nijmegen.

Wat is van der Brugghenstraat 6A in Nijmegen waard?
van der Brugghenstraat 6A in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.783 (bandbreedte € 327.169 – € 416.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van van der Brugghenstraat 6A in Nijmegen?
van der Brugghenstraat 6A in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 359.784. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.901.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Brugghenstraat 6A in Nijmegen?
Voor van der Brugghenstraat 6A adviseren wij een bod van € 383.834 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Brugghenstraat 6A in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van der Brugghenstraat 6A in Nijmegen bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Brugghenstraat 6A in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Brugghenstraat 6A in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Brugghenstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van van der Brugghenstraat 6A ligt rond € 371.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Brugghenstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van van der Brugghenstraat 6A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.