Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Jorisstraat 28

6511TD Nijmegen

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.184
+6,9%
[ € 316.962 – € 403.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.842[ € 331.400 – € 366.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.894[ € 352.941 – € 390.092 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jorisstraat 28 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.184 (€ 2.309 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.993Sinds september +0,6%
+€ 23.19712 maanden +6,9%
+€ 10.14212 mnd vs. NL +3,0%
St. Jorisstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.184 voor St. Jorisstraat 28 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jorisstraat 28 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.894. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 360.184.

Verwachte verkoopprijs St. Jorisstraat 28
€ 371.894[ € 352.941 – € 390.092 ]
Verkoper houdt over€ 366.553−€ 5.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.482+€ 9.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Jorisstraat 28 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.236 per m².

Verwachte vraagprijs St. Jorisstraat 28
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 348.842[ € 331.400 – € 366.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.236[ € 2.124 – € 2.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jorisstraat 28 adviseren wij in een bod van € 371.894, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.842 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.184+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.894+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.489+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jorisstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 348.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jorisstraat 28 in Nijmegen bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 360.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 50
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jorisstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte156 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.184
Verwachte verkoopprijs€ 371.894
Verwachte vraagprijs€ 348.842
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Bank 4, 6511PB Nijmegen
Achter de Bank 4
1950 · 106 m²
€ 387.472
Straatbeeld van Keizer Karelplein 8, 6511ND Nijmegen
Keizer Karelplein 8
1956 · 92 m²
€ 363.231
Straatbeeld van Keizer Karelplein 14, 6511NE Nijmegen
Keizer Karelplein 14
1956 · 92 m²
€ 389.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.184 is St. Jorisstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Stadscentrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Jorisstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jorisstraat 28 in Nijmegen.

Wat is St. Jorisstraat 28 in Nijmegen waard?
St. Jorisstraat 28 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.184 (bandbreedte € 316.962 – € 403.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Jorisstraat 28 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van St. Jorisstraat 28 in Nijmegen is in oktober 2026 € 348.842 (bandbreedte € 331.400 – € 366.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.309.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jorisstraat 28 in Nijmegen?
Voor St. Jorisstraat 28 adviseren wij een bod van € 371.894 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jorisstraat 28 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jorisstraat 28 in Nijmegen bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jorisstraat 28 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jorisstraat 28 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 23.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jorisstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van St. Jorisstraat 28 ligt rond € 360.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Jorisstraat 28?
Huishoudens in de buurt van St. Jorisstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.