Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Canisiussingel 11

6511TE Nijmegen

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.733
+6,9%
[ € 433.605 – € 551.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.236[ € 454.324 – € 502.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.669[ € 482.038 – € 532.779 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Canisiussingel 11 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.733 (€ 4.648 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.726Sinds september +0,6%
+€ 31.73312 maanden +6,9%
+€ 13.87312 mnd vs. NL +3,0%
St. Canisiussingel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.733 voor St. Canisiussingel 11 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Canisiussingel 11 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.669. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.733.

Verwachte verkoopprijs St. Canisiussingel 11
€ 507.669[ € 482.038 – € 532.779 ]
Verkoper houdt over€ 500.835−€ 6.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.972+€ 12.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Canisiussingel 11 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.512 per m².

Verwachte vraagprijs St. Canisiussingel 11
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 478.236[ € 454.324 – € 502.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.512[ € 4.286 – € 4.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Canisiussingel 11 adviseren wij in een bod van € 507.669, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 478.236 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.733+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.669+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.052+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Canisiussingel 11 zal in bij een vraagprijs van € 478.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Canisiussingel 11 in Nijmegen bedragen € 2.528 per maand bij een woningwaarde van € 492.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.410
OZB€ 69
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Canisiussingel 11

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.733
Verwachte verkoopprijs€ 507.669
Verwachte vraagprijs€ 478.236
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Bank 4, 6511PB Nijmegen
Achter de Bank 4
1950 · 106 m²
€ 387.472
Straatbeeld van Keizer Karelplein 8, 6511ND Nijmegen
Keizer Karelplein 8
1956 · 92 m²
€ 363.231
Straatbeeld van Keizer Karelplein 14, 6511NE Nijmegen
Keizer Karelplein 14
1956 · 92 m²
€ 389.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.733 ligt St. Canisiussingel 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadscentrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St. Canisiussingel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Canisiussingel 11 in Nijmegen.

Wat is St. Canisiussingel 11 in Nijmegen waard?
St. Canisiussingel 11 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.733 (bandbreedte € 433.605 – € 551.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Canisiussingel 11 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van St. Canisiussingel 11 in Nijmegen is in oktober 2026 € 478.236 (bandbreedte € 454.324 – € 502.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.648.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Canisiussingel 11 in Nijmegen?
Voor St. Canisiussingel 11 adviseren wij een bod van € 507.669 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Canisiussingel 11 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Canisiussingel 11 in Nijmegen bedragen € 2.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.410 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Canisiussingel 11 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Canisiussingel 11 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 31.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Canisiussingel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van St. Canisiussingel 11 ligt rond € 492.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Canisiussingel 11?
Huishoudens in de buurt van St. Canisiussingel 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.