Huiswaardemeter
Straatbeeld van Snijderstraat 22, 6511TL Nijmegen

Woningwaarde Snijderstraat 22

6511TL Nijmegen

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.238
+6,2%
[ € 363.649 – € 462.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.900[ € 380.855 – € 420.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.955[ € 404.468 – € 447.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Snijderstraat 22 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 413.238 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.286Sinds juli +0,6%
+€ 24.07912 maanden +6,2%
+€ 10.33412 mnd vs. NL +2,7%
Snijderstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.238 voor Snijderstraat 22 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snijderstraat 22 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.955. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.238.

Verwachte verkoopprijs Snijderstraat 22
€ 425.955[ € 404.468 – € 447.044 ]
Verkoper houdt over€ 420.019−€ 5.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.624+€ 10.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snijderstraat 22 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.969 per m².

Verwachte vraagprijs Snijderstraat 22
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 400.900[ € 380.855 – € 420.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.969[ € 3.771 – € 4.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 612.556[ € 335.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snijderstraat 22 adviseren wij in een bod van € 425.955, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 400.900 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.238+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.955+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.253+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snijderstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 400.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snijderstraat 22 in Nijmegen bedragen € 2.127 per maand bij een woningwaarde van € 413.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 58
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snijderstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.238
Verwachte verkoopprijs€ 425.955
Verwachte vraagprijs€ 400.900
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (30%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Vismarkt 16, 6511VJ Nijmegen
Achter de Vismarkt 16
1986 · 99 m²
€ 492.315
Straatbeeld van Waalkade 47, 6511XP Nijmegen
Waalkade 47
1989 · 114 m²
€ 652.128
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 296, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 296
1980 · 63 m²
€ 311.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.238 zit Snijderstraat 22 in het middensegment van Benedenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snijderstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snijderstraat 22 in Nijmegen.

Wat is Snijderstraat 22 in Nijmegen waard?
Snijderstraat 22 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.238 (bandbreedte € 363.649 – € 462.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snijderstraat 22 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Snijderstraat 22 in Nijmegen is in augustus 2026 € 400.900 (bandbreedte € 380.855 – € 420.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Snijderstraat 22 in Nijmegen?
Voor Snijderstraat 22 adviseren wij een bod van € 425.955 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snijderstraat 22 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Snijderstraat 22 in Nijmegen bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snijderstraat 22 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snijderstraat 22 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 24.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snijderstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Snijderstraat 22 ligt rond € 413.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snijderstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Snijderstraat 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.