Huiswaardemeter
Straatbeeld van Waalkade 47, 6511XP Nijmegen

Woningwaarde Waalkade 47

6511XP Nijmegen

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.987
+5,9%
[ € 567.589 – € 722.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.497[ € 597.072 – € 659.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.910[ € 628.120 – € 694.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Waalkade 47 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 644.987 (€ 5.658 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.568Sinds mei +0,6%
+€ 36.16912 maanden +5,9%
+€ 10.35112 mnd vs. NL +1,7%
Waalkade 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.987 voor Waalkade 47 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waalkade 47 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.910. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 644.987.

Verwachte verkoopprijs Waalkade 47
€ 661.910[ € 628.120 – € 694.238 ]
Verkoper houdt over€ 653.379−€ 8.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.298+€ 15.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waalkade 47 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.513 per m².

Verwachte vraagprijs Waalkade 47
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 628.497[ € 597.072 – € 659.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.513[ € 5.237 – € 5.789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 677.143[ € 375.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waalkade 47 adviseren wij in een bod van € 661.910, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 628.497 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.987+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.910+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.006+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waalkade 47 zal in bij een vraagprijs van € 628.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waalkade 47 in Nijmegen bedragen € 3.218 per maand bij een woningwaarde van € 644.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.154
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waalkade 47

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.987
Verwachte verkoopprijs€ 661.910
Verwachte vraagprijs€ 628.497
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (30%)
C (24%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snijderstraat 22, 6511TL Nijmegen
Snijderstraat 22
1985 · 101 m²
€ 408.714
Straatbeeld van Achter de Vismarkt 16, 6511VJ Nijmegen
Achter de Vismarkt 16
1986 · 99 m²
€ 486.925
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 296, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 296
1980 · 63 m²
€ 311.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waalkade 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.987 duidelijk in het hogere segment van Benedenstad. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Waalkade 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waalkade 47 in Nijmegen.

Wat is Waalkade 47 in Nijmegen waard?
Waalkade 47 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.987 (bandbreedte € 567.589 – € 722.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waalkade 47 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Waalkade 47 in Nijmegen is in juni 2026 € 628.497 (bandbreedte € 597.072 – € 659.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Waalkade 47 in Nijmegen?
Voor Waalkade 47 adviseren wij een bod van € 661.910 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waalkade 47 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Waalkade 47 in Nijmegen bedragen € 3.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.154 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waalkade 47 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waalkade 47 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 36.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waalkade 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Waalkade 47 ligt rond € 644.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waalkade 47?
Huishoudens in de buurt van Waalkade 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.