Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Markt 42

6511VL Nijmegen

75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1874Bouwjaar
€ 5.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.733
+6,9%
[ € 360.565 – € 458.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.331[ € 377.464 – € 417.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.522[ € 400.867 – € 443.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Markt 42 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.733 (€ 5.463 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.267Sinds september +0,6%
+€ 26.38812 maanden +6,9%
+€ 11.53712 mnd vs. NL +3,0%
Lage Markt 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.733 voor Lage Markt 42 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Markt 42 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.522. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.733.

Verwachte verkoopprijs Lage Markt 42
€ 422.522[ € 400.867 – € 443.064 ]
Verkoper houdt over€ 416.624−€ 5.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.122+€ 10.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Markt 42 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.298 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Markt 42
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 397.331[ € 377.464 – € 417.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.298[ € 5.033 – € 5.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 402.300[ € 315.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Markt 42 adviseren wij in een bod van € 422.522, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 397.331 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.733+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.522+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.648+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Markt 42 zal in bij een vraagprijs van € 397.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Markt 42 in Nijmegen bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 409.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 57
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Markt 42

Woninggegevens

Bouwjaar1874
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.733
Verwachte verkoopprijs€ 422.522
Verwachte vraagprijs€ 397.331
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (30%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 98A-2, 6511HJ Nijmegen
Molenstraat 98A-2
1880 · 50 m²
€ 306.492
Straatbeeld van Hendrikhof 14A, 6511JA Nijmegen
Hendrikhof 14A
1880 · 109 m²
€ 541.792
Straatbeeld van In de Betouwstraat 37, 6511GB Nijmegen
In de Betouwstraat 37
1883 · 72 m²
€ 383.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Markt 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.733 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benedenstad willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lage Markt 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Markt 42 in Nijmegen.

Wat is Lage Markt 42 in Nijmegen waard?
Lage Markt 42 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.733 (bandbreedte € 360.565 – € 458.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Markt 42 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Lage Markt 42 in Nijmegen is in oktober 2026 € 397.331 (bandbreedte € 377.464 – € 417.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Markt 42 in Nijmegen?
Voor Lage Markt 42 adviseren wij een bod van € 422.522 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Markt 42 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Markt 42 in Nijmegen bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Markt 42 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Markt 42 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Markt 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Lage Markt 42 ligt rond € 409.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Markt 42?
Huishoudens in de buurt van Lage Markt 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.