Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonckerhof 4A

6511XW Nijmegen

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.723
+6,9%
[ € 371.116 – € 472.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.206[ € 388.746 – € 429.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.622[ € 412.460 – € 455.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonckerhof 4A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.723 (€ 5.081 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds september +0,6%
+€ 27.16012 maanden +6,9%
+€ 11.87412 mnd vs. NL +3,0%
Jonckerhof 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.723 voor Jonckerhof 4A in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonckerhof 4A in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.622. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.723.

Verwachte verkoopprijs Jonckerhof 4A
€ 434.622[ € 412.460 – € 455.876 ]
Verkoper houdt over€ 428.591−€ 6.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.464+€ 10.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonckerhof 4A in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.930 per m².

Verwachte vraagprijs Jonckerhof 4A
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 409.206[ € 388.746 – € 429.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.930[ € 4.684 – € 5.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 402.300[ € 315.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonckerhof 4A adviseren wij in een bod van € 434.622, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 409.206 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.723+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.622+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.353+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonckerhof 4A zal in bij een vraagprijs van € 409.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonckerhof 4A in Nijmegen bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 421.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 59
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonckerhof 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.723
Verwachte verkoopprijs€ 434.622
Verwachte vraagprijs€ 409.206
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (30%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Markt 90, 6511XM Nijmegen
Nieuwe Markt 90
1886 · 158 m²
€ 593.409
Straatbeeld van Parkweg 92A, 6511BK Nijmegen
Parkweg 92A
1887 · 100 m²
€ 512.286
Straatbeeld van van Welderenstraat 95A, 6511ME Nijmegen
van Welderenstraat 95A
1886 · 75 m²
€ 429.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.723 zit Jonckerhof 4A in het middensegment van Benedenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jonckerhof 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonckerhof 4A in Nijmegen.

Wat is Jonckerhof 4A in Nijmegen waard?
Jonckerhof 4A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.723 (bandbreedte € 371.116 – € 472.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonckerhof 4A in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Jonckerhof 4A in Nijmegen is in oktober 2026 € 409.206 (bandbreedte € 388.746 – € 429.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonckerhof 4A in Nijmegen?
Voor Jonckerhof 4A adviseren wij een bod van € 434.622 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonckerhof 4A in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Jonckerhof 4A in Nijmegen bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonckerhof 4A in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonckerhof 4A in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 27.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonckerhof 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Jonckerhof 4A ligt rond € 421.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonckerhof 4A?
Huishoudens in de buurt van Jonckerhof 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.