Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Hustinxstraat 206

6512AC Nijmegen

Te koop
63 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.166
+5,9%
[ € 323.106 – € 411.226 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 355.432[ € 337.660 – € 373.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.895[ € 359.946 – € 397.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Hustinxstraat 206 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 367.166 (€ 5.828 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.031Sinds mei +0,6%
+€ 20.59012 maanden +5,9%
+€ 5.89312 mnd vs. NL +1,7%
Burg. Hustinxstraat 206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.166 voor Burg. Hustinxstraat 206 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Hustinxstraat 206 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.895. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.166.

Verwachte verkoopprijs Burg. Hustinxstraat 206
€ 378.895[ € 359.946 – € 397.835 ]
Verkoper houdt over€ 373.477−€ 5.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.623+€ 9.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.477

Wat is de vraagprijs?

Burg. Hustinxstraat 206 in Nijmegen staat in te koop voor € 355.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.642 per m².

Vraagprijs Burg. Hustinxstraat 206
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 355.432[ € 337.660 – € 373.204 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.642[ € 5.360 – € 5.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 411.129[ € 200.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Hustinxstraat 206 adviseren wij in een bod van € 378.895, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 355.432 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.166+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.895+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.840+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Hustinxstraat 206 zal in bij een vraagprijs van € 355.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Hustinxstraat 206 in Nijmegen bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 367.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.796
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Hustinxstraat 206

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.166
Verwachte verkoopprijs€ 378.895
Vraagprijs€ 355.432
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 296, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 296
1980 · 63 m²
€ 311.118
Straatbeeld van Kronenburgersingel 169, 6511AP Nijmegen
Kronenburgersingel 169
1976 · 64 m²
€ 304.615
Straatbeeld van Snijderstraat 22, 6511TL Nijmegen
Snijderstraat 22
1985 · 101 m²
€ 408.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Hustinxstraat 206 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.166 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadscentrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burg. Hustinxstraat 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Hustinxstraat 206 in Nijmegen.

Wat is Burg. Hustinxstraat 206 in Nijmegen waard?
Burg. Hustinxstraat 206 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.166 (bandbreedte € 323.106 – € 411.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van Burg. Hustinxstraat 206 in Nijmegen?
Burg. Hustinxstraat 206 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 355.432. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Hustinxstraat 206 in Nijmegen?
Voor Burg. Hustinxstraat 206 adviseren wij een bod van € 378.895 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Hustinxstraat 206 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Hustinxstraat 206 in Nijmegen bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.796 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Hustinxstraat 206 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Hustinxstraat 206 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Hustinxstraat 206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Hustinxstraat 206 ligt rond € 367.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Hustinxstraat 206?
Huishoudens in de buurt van Burg. Hustinxstraat 206 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.