Huiswaardemeter

Woningwaarde van Oldenbarneveltstraat 15

6512AS Nijmegen

170 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.579
+6,9%
[ € 524.990 – € 668.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.235[ € 551.223 – € 609.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.129[ € 584.296 – € 645.802 ]

Wat is mijn huis waard?

van Oldenbarneveltstraat 15 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.579 (€ 3.509 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.300Sinds september +0,6%
+€ 38.42112 maanden +6,9%
+€ 16.79712 mnd vs. NL +3,0%
van Oldenbarneveltstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.579 voor van Oldenbarneveltstraat 15 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Oldenbarneveltstraat 15 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.129. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 596.579.

Verwachte verkoopprijs van Oldenbarneveltstraat 15
€ 611.129[ € 584.296 – € 645.802 ]
Verkoper houdt over€ 603.157−€ 7.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.502+€ 14.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Oldenbarneveltstraat 15 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs van Oldenbarneveltstraat 15
Onder gem. in buurt BottendaalBoven gem.
€ 580.235[ € 551.223 – € 609.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bottendaal
€ 436.467[ € 126.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Oldenbarneveltstraat 15 adviseren wij in een bod van € 611.129, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 580.235 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.579+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.129+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.685+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Oldenbarneveltstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 580.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Oldenbarneveltstraat 15 in Nijmegen bedragen € 3.065 per maand bij een woningwaarde van € 596.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 83
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Oldenbarneveltstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte170 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.579
Verwachte verkoopprijs€ 611.129
Verwachte vraagprijs€ 580.235
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBottendaal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bottendaal besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bottendaal

Bottendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

8,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Goorstraat 59, 6512EC Nijmegen
van Goorstraat 59
1899 · 161 m²
€ 458.214
Straatbeeld van St. Stephanusstraat 13, 6512HM Nijmegen
St. Stephanusstraat 13
1907 · 191 m²
€ 641.514
Straatbeeld van St. Stephanusstraat 92, 6512HX Nijmegen
St. Stephanusstraat 92
1903 · 139 m²
€ 704.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Oldenbarneveltstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.579 duidelijk in het hogere segment van Bottendaal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Oldenbarneveltstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Oldenbarneveltstraat 15 in Nijmegen.

Wat is van Oldenbarneveltstraat 15 in Nijmegen waard?
van Oldenbarneveltstraat 15 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.579 (bandbreedte € 524.990 – € 668.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bottendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Oldenbarneveltstraat 15 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van van Oldenbarneveltstraat 15 in Nijmegen is in oktober 2026 € 580.235 (bandbreedte € 551.223 – € 609.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.509.
Hoeveel moet ik overbieden op van Oldenbarneveltstraat 15 in Nijmegen?
Voor van Oldenbarneveltstraat 15 adviseren wij een bod van € 611.129 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Oldenbarneveltstraat 15 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Oldenbarneveltstraat 15 in Nijmegen bedragen € 3.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Oldenbarneveltstraat 15 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Oldenbarneveltstraat 15 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 38.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Oldenbarneveltstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bottendaal is € 404.000. De geschatte marktwaarde van van Oldenbarneveltstraat 15 ligt rond € 596.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Oldenbarneveltstraat 15?
Huishoudens in de buurt van van Oldenbarneveltstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bottendaal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.