Huiswaardemeter

Woningwaarde Stijn Buysstraat 110

6512CV Nijmegen

232 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1891Bouwjaar
€ 2.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.596
+6,9%
[ € 533.804 – € 679.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.527[ € 561.951 – € 621.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.049[ € 590.611 – € 652.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Stijn Buysstraat 110 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.596 (€ 2.615 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.356Sinds september +0,6%
+€ 39.06612 maanden +6,9%
+€ 17.07912 mnd vs. NL +3,0%
Stijn Buysstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.596 voor Stijn Buysstraat 110 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stijn Buysstraat 110 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.049. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 606.596.

Verwachte verkoopprijs Stijn Buysstraat 110
€ 622.049[ € 590.611 – € 652.779 ]
Verkoper houdt over€ 613.956−€ 8.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.640+€ 14.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stijn Buysstraat 110 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.550 per m².

Verwachte vraagprijs Stijn Buysstraat 110
Onder gem. in buurt BottendaalBoven gem.
€ 591.527[ € 561.951 – € 621.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.550[ € 2.422 – € 2.677 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bottendaal
€ 436.467[ € 126.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stijn Buysstraat 110 adviseren wij in een bod van € 622.049, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 591.527 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.596+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.049+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.151+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stijn Buysstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 591.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stijn Buysstraat 110 in Nijmegen bedragen € 3.129 per maand bij een woningwaarde van € 606.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.966
OZB€ 84
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stijn Buysstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1891
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.596
Verwachte verkoopprijs€ 622.049
Verwachte vraagprijs€ 591.527
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBottendaal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bottendaal besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bottendaal

Bottendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

8,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Stephanusstraat 13, 6512HM Nijmegen
St. Stephanusstraat 13
1907 · 191 m²
€ 641.514
Straatbeeld van van Goorstraat 59, 6512EC Nijmegen
van Goorstraat 59
1899 · 161 m²
€ 458.214
Straatbeeld van St. Stephanusstraat 92, 6512HX Nijmegen
St. Stephanusstraat 92
1903 · 139 m²
€ 704.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stijn Buysstraat 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.596 duidelijk in het hogere segment van Bottendaal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stijn Buysstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stijn Buysstraat 110 in Nijmegen.

Wat is Stijn Buysstraat 110 in Nijmegen waard?
Stijn Buysstraat 110 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.596 (bandbreedte € 533.804 – € 679.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bottendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stijn Buysstraat 110 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Stijn Buysstraat 110 in Nijmegen is in oktober 2026 € 591.527 (bandbreedte € 561.951 – € 621.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Stijn Buysstraat 110 in Nijmegen?
Voor Stijn Buysstraat 110 adviseren wij een bod van € 622.049 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stijn Buysstraat 110 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Stijn Buysstraat 110 in Nijmegen bedragen € 3.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.966 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stijn Buysstraat 110 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stijn Buysstraat 110 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 39.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stijn Buysstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bottendaal is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Stijn Buysstraat 110 ligt rond € 606.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stijn Buysstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Stijn Buysstraat 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bottendaal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.