Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barentszstraat 19

6512GE Nijmegen

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.095
+6,9%
[ € 310.724 – € 395.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.608[ € 324.528 – € 358.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.968[ € 346.271 – € 382.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszstraat 19 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.095 (€ 4.708 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.953Sinds september +0,6%
+€ 22.74012 maanden +6,9%
+€ 9.94212 mnd vs. NL +3,0%
Willem Barentszstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.095 voor Willem Barentszstraat 19 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszstraat 19 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.968. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 353.095.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszstraat 19
€ 364.968[ € 346.271 – € 382.720 ]
Verkoper houdt over€ 359.703−€ 5.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.417+€ 9.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barentszstraat 19 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.555 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barentszstraat 19
Onder gem. in buurt BottendaalBoven gem.
€ 341.608[ € 324.528 – € 358.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.555[ € 4.327 – € 4.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bottendaal
€ 436.467[ € 126.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszstraat 19 adviseren wij in een bod van € 364.968, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 341.608 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.095+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.968+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.216+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 341.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszstraat 19 in Nijmegen bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 353.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 49
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.095
Verwachte verkoopprijs€ 364.968
Verwachte vraagprijs€ 341.608
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBottendaal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bottendaal besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bottendaal

Bottendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

8,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Goorstraat 56, 6512EE Nijmegen
van Goorstraat 56
1981 · 80 m²
€ 363.575
Straatbeeld van Graafseweg 47K, 6512BR Nijmegen
Graafseweg 47K
2005 · 68 m²
€ 388.829
Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 1A, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 1A
1985 · 59 m²
€ 285.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.095 is Willem Barentszstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Bottendaal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszstraat 19 in Nijmegen.

Wat is Willem Barentszstraat 19 in Nijmegen waard?
Willem Barentszstraat 19 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.095 (bandbreedte € 310.724 – € 395.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bottendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 19 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 19 in Nijmegen is in oktober 2026 € 341.608 (bandbreedte € 324.528 – € 358.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszstraat 19 in Nijmegen?
Voor Willem Barentszstraat 19 adviseren wij een bod van € 364.968 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszstraat 19 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszstraat 19 in Nijmegen bedragen € 1.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszstraat 19 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszstraat 19 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 22.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bottendaal is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszstraat 19 ligt rond € 353.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bottendaal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.