Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijlpuntstraat 30

6515DJ Nijmegen

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.149
+6,9%
[ € 479.731 – € 610.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.136[ € 502.679 – € 555.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.647[ € 533.342 – € 589.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlpuntstraat 30 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.149 (€ 4.700 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.016Sinds september +0,6%
+€ 35.10912 maanden +6,9%
+€ 15.34912 mnd vs. NL +3,0%
Pijlpuntstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.149 voor Pijlpuntstraat 30 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlpuntstraat 30 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.647. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 545.149.

Verwachte verkoopprijs Pijlpuntstraat 30
€ 561.647[ € 533.342 – € 589.484 ]
Verkoper houdt over€ 554.219−€ 7.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.030+€ 13.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijlpuntstraat 30 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Verwachte vraagprijs Pijlpuntstraat 30
Onder gem. in buurt OosterhoutBoven gem.
€ 529.136[ € 502.679 – € 555.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.562[ € 4.333 – € 4.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhout
€ 900.600[ € 400.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlpuntstraat 30 adviseren wij in een bod van € 561.647, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 529.136 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.149+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.647+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.729+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlpuntstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 529.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlpuntstraat 30 in Nijmegen bedragen € 2.794 per maand bij een woningwaarde van € 545.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.666
OZB€ 76
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlpuntstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.149
Verwachte verkoopprijs€ 561.647
Verwachte vraagprijs€ 529.136
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtOosterhout→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhout besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 13/mndAardgas(110 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterhout

Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

59,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korianderpad 14, 6515HV Nijmegen
Korianderpad 14
2016 · 116 m²
€ 534.452
Straatbeeld van Jonagoldstraat 65, 6515EN Nijmegen
Jonagoldstraat 65
2002 · 97 m²
€ 412.930
Straatbeeld van Aquilastraat 21, 6515DV Nijmegen
Aquilastraat 21
2009 · 136 m²
€ 584.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pijlpuntstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 545.149 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterhout willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pijlpuntstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlpuntstraat 30 in Nijmegen.

Wat is Pijlpuntstraat 30 in Nijmegen waard?
Pijlpuntstraat 30 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.149 (bandbreedte € 479.731 – € 610.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijlpuntstraat 30 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Pijlpuntstraat 30 in Nijmegen is in oktober 2026 € 529.136 (bandbreedte € 502.679 – € 555.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlpuntstraat 30 in Nijmegen?
Voor Pijlpuntstraat 30 adviseren wij een bod van € 561.647 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlpuntstraat 30 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlpuntstraat 30 in Nijmegen bedragen € 2.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.666 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlpuntstraat 30 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlpuntstraat 30 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 35.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlpuntstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhout is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Pijlpuntstraat 30 ligt rond € 545.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlpuntstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Pijlpuntstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhout heeft 29% van de woningen zonnepanelen.