Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Carmiggeltstraat 101

6515ZB Nijmegen

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.399
+6,9%
[ € 736.911 – € 937.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.132[ € 777.225 – € 859.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.120[ € 813.755 – € 899.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Carmiggeltstraat 101 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 837.399 (€ 5.106 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.633Sinds september +0,6%
+€ 53.93012 maanden +6,9%
+€ 23.57712 mnd vs. NL +3,0%
Simon Carmiggeltstraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.399 voor Simon Carmiggeltstraat 101 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Carmiggeltstraat 101 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.120. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 837.399.

Verwachte verkoopprijs Simon Carmiggeltstraat 101
€ 857.120[ € 813.755 – € 899.414 ]
Verkoper houdt over€ 846.442−€ 10.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.412+€ 19.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Carmiggeltstraat 101 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.989 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Carmiggeltstraat 101
Onder gem. in Nijmegen-NoordBoven gem.
€ 818.132[ € 777.225 – € 859.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.989[ € 4.739 – € 5.238 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Noord
€ 780.818[ € 400.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Carmiggeltstraat 101 adviseren wij in een bod van € 857.120, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 818.132 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.399+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.120+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 899.976+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Carmiggeltstraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 818.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Carmiggeltstraat 101 in Nijmegen bedragen € 4.275 per maand bij een woningwaarde van € 837.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.095
OZB€ 117
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.474.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Carmiggeltstraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.399
Verwachte verkoopprijs€ 857.120
Verwachte vraagprijs€ 818.132
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtRessen→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ressen besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ressen

Ressen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,3 km.

61%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heinrich Böllstraat 22, 6515ZM Nijmegen
Heinrich Böllstraat 22
2018 · 178 m²
€ 819.804
Straatbeeld van Op de set 86, 6515LL Nijmegen
Op de set 86
2021 · 149 m²
€ 1.018.984
Straatbeeld van Agatha Christiestraat 30, 6515ZJ Nijmegen
Agatha Christiestraat 30
2019 · 182 m²
€ 807.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Carmiggeltstraat 101 valt met een geschatte woningwaarde van € 837.399 duidelijk in het hogere segment van Ressen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Simon Carmiggeltstraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Carmiggeltstraat 101 in Nijmegen.

Wat is Simon Carmiggeltstraat 101 in Nijmegen waard?
Simon Carmiggeltstraat 101 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.399 (bandbreedte € 736.911 – € 937.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ressen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Carmiggeltstraat 101 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Simon Carmiggeltstraat 101 in Nijmegen is in oktober 2026 € 818.132 (bandbreedte € 777.225 – € 859.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Carmiggeltstraat 101 in Nijmegen?
Voor Simon Carmiggeltstraat 101 adviseren wij een bod van € 857.120 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Carmiggeltstraat 101 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Carmiggeltstraat 101 in Nijmegen bedragen € 4.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.095 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Carmiggeltstraat 101 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Carmiggeltstraat 101 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 53.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Carmiggeltstraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ressen is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Simon Carmiggeltstraat 101 ligt rond € 837.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Carmiggeltstraat 101?
Huishoudens in de buurt van Simon Carmiggeltstraat 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ressen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.