Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel Glastra van Loonstraat 18

6515ZN Nijmegen

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 908.968
+6,9%
[ € 799.892 – € 1.018.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 886.343[ € 842.026 – € 930.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 929.839[ € 881.601 – € 974.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Glastra van Loonstraat 18 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 908.968 (€ 4.685 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.029Sinds september +0,6%
+€ 58.54012 maanden +6,9%
+€ 25.59312 mnd vs. NL +3,0%
Karel Glastra van Loonstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 908.968 voor Karel Glastra van Loonstraat 18 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Glastra van Loonstraat 18 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 929.839. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 908.968.

Verwachte verkoopprijs Karel Glastra van Loonstraat 18
€ 929.839[ € 881.601 – € 974.401 ]
Verkoper houdt over€ 918.361−€ 11.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 950.586+€ 20.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 929.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 918.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel Glastra van Loonstraat 18 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 886.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.569 per m².

Verwachte vraagprijs Karel Glastra van Loonstraat 18
Onder gem. in Nijmegen-NoordBoven gem.
€ 886.343[ € 842.026 – € 930.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.569[ € 4.340 – € 4.797 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Noord
€ 780.818[ € 400.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Glastra van Loonstraat 18 adviseren wij in een bod van € 929.839, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 886.343 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 908.968+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 929.839+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 976.331+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Glastra van Loonstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 886.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Glastra van Loonstraat 18 in Nijmegen bedragen € 4.642 per maand bij een woningwaarde van € 908.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.109.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.445
OZB€ 127
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.600.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Glastra van Loonstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 908.968
Verwachte verkoopprijs€ 929.839
Verwachte vraagprijs€ 886.343
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtRessen→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ressen besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ressen

Ressen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,3 km.

61%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nelly Sachsstraat 4, 6515ZC Nijmegen
Nelly Sachsstraat 4
2023 · 188 m²
€ 1.095.574
Straatbeeld van Agatha Christiestraat 30, 6515ZJ Nijmegen
Agatha Christiestraat 30
2019 · 182 m²
€ 807.232
Straatbeeld van Heinrich Böllstraat 22, 6515ZM Nijmegen
Heinrich Böllstraat 22
2018 · 178 m²
€ 819.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel Glastra van Loonstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 908.968 duidelijk in het hogere segment van Ressen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karel Glastra van Loonstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Glastra van Loonstraat 18 in Nijmegen.

Wat is Karel Glastra van Loonstraat 18 in Nijmegen waard?
Karel Glastra van Loonstraat 18 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 908.968 (bandbreedte € 799.892 – € 1.018.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ressen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel Glastra van Loonstraat 18 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Karel Glastra van Loonstraat 18 in Nijmegen is in oktober 2026 € 886.343 (bandbreedte € 842.026 – € 930.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Glastra van Loonstraat 18 in Nijmegen?
Voor Karel Glastra van Loonstraat 18 adviseren wij een bod van € 929.839 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Glastra van Loonstraat 18 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Glastra van Loonstraat 18 in Nijmegen bedragen € 4.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 908.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.445 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Glastra van Loonstraat 18 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Glastra van Loonstraat 18 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 58.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Glastra van Loonstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ressen is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Karel Glastra van Loonstraat 18 ligt rond € 908.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel Glastra van Loonstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Karel Glastra van Loonstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ressen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.