Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel Glastra van Loonstraat 8

6515ZN Nijmegen

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 879.836
+6,9%
[ € 774.256 – € 985.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 859.834[ € 816.842 – € 902.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 900.303[ € 855.234 – € 945.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Glastra van Loonstraat 8 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 879.836 (€ 4.971 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.867Sinds september +0,6%
+€ 56.66312 maanden +6,9%
+€ 24.77212 mnd vs. NL +3,0%
Karel Glastra van Loonstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.836 voor Karel Glastra van Loonstraat 8 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Glastra van Loonstraat 8 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 900.303. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 879.836.

Verwachte verkoopprijs Karel Glastra van Loonstraat 8
€ 900.303[ € 855.234 – € 945.259 ]
Verkoper houdt over€ 889.150−€ 11.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 920.459+€ 20.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 900.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 889.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel Glastra van Loonstraat 8 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 859.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.858 per m².

Verwachte vraagprijs Karel Glastra van Loonstraat 8
Onder gem. in Nijmegen-NoordBoven gem.
€ 859.834[ € 816.842 – € 902.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.858[ € 4.615 – € 5.101 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Noord
€ 780.818[ € 400.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Glastra van Loonstraat 8 adviseren wij in een bod van € 900.303, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 859.834 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.836+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 900.303+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 945.318+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Glastra van Loonstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 859.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Glastra van Loonstraat 8 in Nijmegen bedragen € 4.492 per maand bij een woningwaarde van € 879.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.303
OZB€ 123
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.549.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Glastra van Loonstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.836
Verwachte verkoopprijs€ 900.303
Verwachte vraagprijs€ 859.834
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtRessen→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ressen besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ressen

Ressen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,3 km.

61%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heinrich Böllstraat 22, 6515ZM Nijmegen
Heinrich Böllstraat 22
2018 · 178 m²
€ 819.804
Straatbeeld van Agatha Christiestraat 30, 6515ZJ Nijmegen
Agatha Christiestraat 30
2019 · 182 m²
€ 807.232
Straatbeeld van Nelly Sachsstraat 4, 6515ZC Nijmegen
Nelly Sachsstraat 4
2023 · 188 m²
€ 1.095.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel Glastra van Loonstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 879.836 duidelijk in het hogere segment van Ressen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karel Glastra van Loonstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Glastra van Loonstraat 8 in Nijmegen.

Wat is Karel Glastra van Loonstraat 8 in Nijmegen waard?
Karel Glastra van Loonstraat 8 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.836 (bandbreedte € 774.256 – € 985.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ressen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel Glastra van Loonstraat 8 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Karel Glastra van Loonstraat 8 in Nijmegen is in oktober 2026 € 859.834 (bandbreedte € 816.842 – € 902.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Glastra van Loonstraat 8 in Nijmegen?
Voor Karel Glastra van Loonstraat 8 adviseren wij een bod van € 900.303 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Glastra van Loonstraat 8 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Glastra van Loonstraat 8 in Nijmegen bedragen € 4.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.303 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Glastra van Loonstraat 8 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Glastra van Loonstraat 8 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 56.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Glastra van Loonstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ressen is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Karel Glastra van Loonstraat 8 ligt rond € 879.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel Glastra van Loonstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Karel Glastra van Loonstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ressen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.