Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 21

6521AG Nijmegen

46 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 6.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.099
+6,9%
[ € 272.887 – € 347.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.218[ € 285.207 – € 315.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.006[ € 304.031 – € 336.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 21 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.099 (€ 6.741 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.716Sinds september +0,6%
+€ 19.97112 maanden +6,9%
+€ 8.73112 mnd vs. NL +3,0%
Staringstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.099 voor Staringstraat 21 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 21 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.006. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.099.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 21
€ 320.006[ € 304.031 – € 336.034 ]
Verkoper houdt over€ 315.236−€ 4.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.556+€ 8.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 21 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.526 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 21
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 300.218[ € 285.207 – € 315.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.526[ € 6.200 – € 6.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 21 adviseren wij in een bod van € 320.006, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.218 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.099+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.006+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.006+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 300.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 21 in Nijmegen bedragen € 1.594 per maand bij een woningwaarde van € 310.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.516
OZB€ 43
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.099
Verwachte verkoopprijs€ 320.006
Verwachte vraagprijs€ 300.218
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eilbrachtstraat 3A, 6511LX Nijmegen
Eilbrachtstraat 3A
1893 · 33 m²
€ 248.326
Straatbeeld van Gulden Wagengas 1, 6511CV Nijmegen
Gulden Wagengas 1
1922 · 59 m²
€ 325.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.099 is Staringstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Stadscentrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 21 in Nijmegen.

Wat is Staringstraat 21 in Nijmegen waard?
Staringstraat 21 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.099 (bandbreedte € 272.887 – € 347.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 21 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 21 in Nijmegen is in oktober 2026 € 300.218 (bandbreedte € 285.207 – € 315.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 21 in Nijmegen?
Voor Staringstraat 21 adviseren wij een bod van € 320.006 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 21 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 21 in Nijmegen bedragen € 1.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.516 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 21 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 21 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 19.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 21 ligt rond € 310.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.