Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijleveldsingel 20D-B

6521AT Nijmegen

Te koop
78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.744
+6,2%
[ € 363.215 – € 462.273 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.766[ € 402.297 – € 444.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijleveldsingel 20D-B in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 412.744 (€ 5.292 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds juli +0,6%
+€ 24.05012 maanden +6,2%
+€ 10.32112 mnd vs. NL +2,7%
Bijleveldsingel 20D-B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.744 voor Bijleveldsingel 20D-B in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijleveldsingel 20D-B in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.766. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 412.744.

Verwachte verkoopprijs Bijleveldsingel 20D-B
€ 424.766[ € 402.297 – € 444.644 ]
Verkoper houdt over€ 418.844−€ 5.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.411+€ 10.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.844

Wat is de vraagprijs?

Bijleveldsingel 20D-B in Nijmegen staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.122 per m².

Vraagprijs Bijleveldsingel 20D-B
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.122[ € 4.866 – € 5.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 412.019[ € 225.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijleveldsingel 20D-B adviseren wij in een bod van € 424.766, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.744+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.766+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.004+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijleveldsingel 20D-B zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijleveldsingel 20D-B in Nijmegen bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 412.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 57
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijleveldsingel 20D-B

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.744
Verwachte verkoopprijs€ 424.766
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 296, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 296
1980 · 63 m²
€ 311.118
Straatbeeld van Kronenburgersingel 169, 6511AP Nijmegen
Kronenburgersingel 169
1976 · 64 m²
€ 304.615
Straatbeeld van Snijderstraat 22, 6511TL Nijmegen
Snijderstraat 22
1985 · 101 m²
€ 413.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijleveldsingel 20D-B ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.744 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadscentrum willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bijleveldsingel 20D-B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijleveldsingel 20D-B in Nijmegen.

Wat is Bijleveldsingel 20D-B in Nijmegen waard?
Bijleveldsingel 20D-B in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.744 (bandbreedte € 363.215 – € 462.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van Bijleveldsingel 20D-B in Nijmegen?
Bijleveldsingel 20D-B in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijleveldsingel 20D-B in Nijmegen?
Voor Bijleveldsingel 20D-B adviseren wij een bod van € 424.766 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijleveldsingel 20D-B in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Bijleveldsingel 20D-B in Nijmegen bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijleveldsingel 20D-B in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijleveldsingel 20D-B in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 24.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijleveldsingel 20D-B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Bijleveldsingel 20D-B ligt rond € 412.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijleveldsingel 20D-B?
Huishoudens in de buurt van Bijleveldsingel 20D-B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.