Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 14

6521AW Nijmegen

279 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.849
+6,9%
[ € 512.907 – € 652.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.646[ € 537.364 – € 593.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.575[ € 570.143 – € 630.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.849 (€ 2.089 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.224Sinds september +0,6%
+€ 37.53712 maanden +6,9%
+€ 16.41112 mnd vs. NL +3,0%
Prins Hendrikstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.849 voor Prins Hendrikstraat 14 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 14 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.575. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 582.849.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 14
€ 600.575[ € 570.143 – € 630.158 ]
Verkoper houdt over€ 592.719−€ 7.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.737+€ 14.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 14 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.027 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 14
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 565.646[ € 537.364 – € 593.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.027[ € 1.926 – € 2.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 14 adviseren wij in een bod van € 600.575, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 565.646 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.849+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.575+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.604+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 565.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 14 in Nijmegen bedragen € 3.021 per maand bij een woningwaarde van € 582.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.850
OZB€ 81
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte279 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.849
Verwachte verkoopprijs€ 600.575
Verwachte vraagprijs€ 565.646
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dominicanenstraat 135, 6521KB Nijmegen
Dominicanenstraat 135
1900 · 265 m²
€ 917.112
Straatbeeld van Dominicanenstraat 50, 6521KE Nijmegen
Dominicanenstraat 50
1897 · 214 m²
€ 966.147
Straatbeeld van Dominicanenstraat 52, 6521KE Nijmegen
Dominicanenstraat 52
1897 · 156 m²
€ 511.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.849 ligt Prins Hendrikstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 14 in Nijmegen.

Wat is Prins Hendrikstraat 14 in Nijmegen waard?
Prins Hendrikstraat 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.849 (bandbreedte € 512.907 – € 652.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 14 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 14 in Nijmegen is in oktober 2026 € 565.646 (bandbreedte € 537.364 – € 593.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 14 in Nijmegen?
Voor Prins Hendrikstraat 14 adviseren wij een bod van € 600.575 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 14 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 14 in Nijmegen bedragen € 3.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.850 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 14 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 14 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 37.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 14 ligt rond € 582.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.