Huiswaardemeter

Woningwaarde Singendonckstraat 28

6521BG Nijmegen

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.388
+6,9%
[ € 372.581 – € 474.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.668[ € 390.135 – € 431.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.502[ € 414.323 – € 457.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Singendonckstraat 28 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.388 (€ 5.040 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.342Sinds september +0,6%
+€ 27.26712 maanden +6,9%
+€ 11.92112 mnd vs. NL +3,0%
Singendonckstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.388 voor Singendonckstraat 28 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singendonckstraat 28 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.502. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.388.

Verwachte verkoopprijs Singendonckstraat 28
€ 436.502[ € 414.323 – € 457.935 ]
Verkoper houdt over€ 430.450−€ 6.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.382+€ 10.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singendonckstraat 28 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.889 per m².

Verwachte vraagprijs Singendonckstraat 28
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 410.668[ € 390.135 – € 431.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.889[ € 4.644 – € 5.133 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singendonckstraat 28 adviseren wij in een bod van € 436.502, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 410.668 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.388+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.502+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.327+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singendonckstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 410.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singendonckstraat 28 in Nijmegen bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 423.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 59
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singendonckstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.388
Verwachte verkoopprijs€ 436.502
Verwachte vraagprijs€ 410.668
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dommer van Poldersveldtweg 29, 6521NC Nijmegen
Dommer van Poldersveldtweg 29
2012 · 73 m²
€ 351.521
Straatbeeld van Rembrandtstraat 26K, 6521ME Nijmegen
Rembrandtstraat 26K
2005 · 147 m²
€ 770.977
Straatbeeld van Castellastraat 15, 6512EV Nijmegen
Castellastraat 15
2008 · 112 m²
€ 566.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singendonckstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.388 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Altrade willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Singendonckstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singendonckstraat 28 in Nijmegen.

Wat is Singendonckstraat 28 in Nijmegen waard?
Singendonckstraat 28 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.388 (bandbreedte € 372.581 – € 474.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singendonckstraat 28 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Singendonckstraat 28 in Nijmegen is in oktober 2026 € 410.668 (bandbreedte € 390.135 – € 431.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Singendonckstraat 28 in Nijmegen?
Voor Singendonckstraat 28 adviseren wij een bod van € 436.502 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singendonckstraat 28 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Singendonckstraat 28 in Nijmegen bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singendonckstraat 28 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singendonckstraat 28 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 27.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singendonckstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Singendonckstraat 28 ligt rond € 423.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singendonckstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Singendonckstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.