Huiswaardemeter

Woningwaarde van Nispenstraat 140

6521KR Nijmegen

226 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 1.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.945
+6,9%
[ € 319.392 – € 406.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.121[ € 333.565 – € 368.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.167[ € 355.914 – € 393.378 ]

Wat is mijn huis waard?

van Nispenstraat 140 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.945 (€ 1.606 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.008Sinds september +0,6%
+€ 23.37412 maanden +6,9%
+€ 10.21912 mnd vs. NL +3,0%
van Nispenstraat 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.945 voor van Nispenstraat 140 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Nispenstraat 140 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.167. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 362.945.

Verwachte verkoopprijs van Nispenstraat 140
€ 375.167[ € 355.914 – € 393.378 ]
Verkoper houdt over€ 369.790−€ 5.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.820+€ 9.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Nispenstraat 140 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.554 per m².

Verwachte vraagprijs van Nispenstraat 140
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 351.121[ € 333.565 – € 368.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.554[ € 1.476 – € 1.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Nispenstraat 140 adviseren wij in een bod van € 375.167, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 351.121 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.945+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.167+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.925+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Nispenstraat 140 zal in bij een vraagprijs van € 351.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Nispenstraat 140 in Nijmegen bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 362.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 51
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Nispenstraat 140

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte226 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.945
Verwachte verkoopprijs€ 375.167
Verwachte vraagprijs€ 351.121
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dominicanenstraat 50, 6521KE Nijmegen
Dominicanenstraat 50
1897 · 214 m²
€ 966.147
Straatbeeld van Dominicanenstraat 135, 6521KB Nijmegen
Dominicanenstraat 135
1900 · 265 m²
€ 917.112
Straatbeeld van Dominicanenstraat 52, 6521KE Nijmegen
Dominicanenstraat 52
1897 · 156 m²
€ 511.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.945 is van Nispenstraat 140 een van de meer betaalbare woningen in Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Nispenstraat 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Nispenstraat 140 in Nijmegen.

Wat is van Nispenstraat 140 in Nijmegen waard?
van Nispenstraat 140 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.945 (bandbreedte € 319.392 – € 406.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Nispenstraat 140 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van van Nispenstraat 140 in Nijmegen is in oktober 2026 € 351.121 (bandbreedte € 333.565 – € 368.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.606.
Hoeveel moet ik overbieden op van Nispenstraat 140 in Nijmegen?
Voor van Nispenstraat 140 adviseren wij een bod van € 375.167 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Nispenstraat 140 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Nispenstraat 140 in Nijmegen bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Nispenstraat 140 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Nispenstraat 140 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 23.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Nispenstraat 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van van Nispenstraat 140 ligt rond € 362.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Nispenstraat 140?
Huishoudens in de buurt van van Nispenstraat 140 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.