Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootstraat 11

6522DC Nijmegen

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 4.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.666
+6,9%
[ € 363.146 – € 462.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.509[ € 379.534 – € 419.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.656[ € 402.306 – € 444.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 11 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.666 (€ 4.855 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds september +0,6%
+€ 26.57712 maanden +6,9%
+€ 11.61912 mnd vs. NL +3,0%
Hugo de Grootstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.666 voor Hugo de Grootstraat 11 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 11 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.656. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 412.666.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 11
€ 425.656[ € 402.306 – € 444.653 ]
Verkoper houdt over€ 419.724−€ 5.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.319+€ 10.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 11 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.700 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootstraat 11
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 399.509[ € 379.534 – € 419.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.700[ € 4.465 – € 4.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 11 adviseren wij in een bod van € 425.656, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 399.509 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.666+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.656+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.939+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 399.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 11 in Nijmegen bedragen € 2.119 per maand bij een woningwaarde van € 412.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 57
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.666
Verwachte verkoopprijs€ 425.656
Verwachte vraagprijs€ 399.509
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Hoetstraat 22, 6522DB Nijmegen
Ten Hoetstraat 22
1897 · 143 m²
€ 658.323
Straatbeeld van Groesbeeksedwarsweg 155, 6521DE Nijmegen
Groesbeeksedwarsweg 155
1896 · 95 m²
€ 748.977
Straatbeeld van van Goorstraat 7C, 6512EA Nijmegen
van Goorstraat 7C
1895 · 77 m²
€ 388.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.666 is Hugo de Grootstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Hunnerberg. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 11 in Nijmegen.

Wat is Hugo de Grootstraat 11 in Nijmegen waard?
Hugo de Grootstraat 11 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.666 (bandbreedte € 363.146 – € 462.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 11 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 11 in Nijmegen is in oktober 2026 € 399.509 (bandbreedte € 379.534 – € 419.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 11 in Nijmegen?
Voor Hugo de Grootstraat 11 adviseren wij een bod van € 425.656 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 11 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 11 in Nijmegen bedragen € 2.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 11 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 11 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 11 ligt rond € 412.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.