Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Brugmanstraat 41

6522EH Nijmegen

397 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 1.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.741
+6,9%
[ € 621.932 – € 791.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.317[ € 654.851 – € 723.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.978[ € 687.594 – € 759.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Brugmanstraat 41 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.741 (€ 1.780 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.910Sinds september +0,6%
+€ 45.51612 maanden +6,9%
+€ 19.89912 mnd vs. NL +3,0%
Pater Brugmanstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.741 voor Pater Brugmanstraat 41 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Brugmanstraat 41 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.978. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 706.741.

Verwachte verkoopprijs Pater Brugmanstraat 41
€ 723.978[ € 687.594 – € 759.972 ]
Verkoper houdt over€ 714.764−€ 9.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.608+€ 16.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Brugmanstraat 41 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.736 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Brugmanstraat 41
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 689.317[ € 654.851 – € 723.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.736[ € 1.649 – € 1.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Brugmanstraat 41 adviseren wij in een bod van € 723.978, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 689.317 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.741+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.978+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.177+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Brugmanstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 689.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Brugmanstraat 41 in Nijmegen bedragen € 3.673 per maand bij een woningwaarde van € 706.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.456
OZB€ 98
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 95
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Brugmanstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte397 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.741
Verwachte verkoopprijs€ 723.978
Verwachte vraagprijs€ 689.317
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Straalmanstraat 7, 6521JK Nijmegen
Straalmanstraat 7
1896 · 244 m²
€ 996.719
Straatbeeld van Berg en Dalseweg 294, 6522CN Nijmegen
Berg en Dalseweg 294
1925 · 212 m²
€ 969.785
Straatbeeld van Dominicanenstraat 135, 6521KB Nijmegen
Dominicanenstraat 135
1900 · 265 m²
€ 917.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 706.741 ligt Pater Brugmanstraat 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hunnerberg. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pater Brugmanstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Brugmanstraat 41 in Nijmegen.

Wat is Pater Brugmanstraat 41 in Nijmegen waard?
Pater Brugmanstraat 41 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.741 (bandbreedte € 621.932 – € 791.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Brugmanstraat 41 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Pater Brugmanstraat 41 in Nijmegen is in oktober 2026 € 689.317 (bandbreedte € 654.851 – € 723.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Brugmanstraat 41 in Nijmegen?
Voor Pater Brugmanstraat 41 adviseren wij een bod van € 723.978 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Brugmanstraat 41 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Brugmanstraat 41 in Nijmegen bedragen € 3.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.456 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Brugmanstraat 41 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Brugmanstraat 41 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 45.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Brugmanstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Pater Brugmanstraat 41 ligt rond € 706.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Brugmanstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Pater Brugmanstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.