Huiswaardemeter

Woningwaarde Ubbergseveldweg 17

6522HA Nijmegen

Te koop
167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 846.186
+5,9%
[ € 744.644 – € 947.728 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 826.848[ € 785.506 – € 868.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.615[ € 822.425 – € 908.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Ubbergseveldweg 17 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 846.186 (€ 5.067 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.681Sinds mei +0,6%
+€ 47.45112 maanden +5,9%
+€ 13.58012 mnd vs. NL +1,7%
Ubbergseveldweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.186 voor Ubbergseveldweg 17 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ubbergseveldweg 17 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.615. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 846.186.

Verwachte verkoopprijs Ubbergseveldweg 17
€ 865.615[ € 822.425 – € 908.995 ]
Verkoper houdt over€ 854.843−€ 10.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.077+€ 19.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.843

Wat is de vraagprijs?

Ubbergseveldweg 17 in Nijmegen staat in te koop voor € 826.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.951 per m².

Vraagprijs Ubbergseveldweg 17
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 826.848[ € 785.506 – € 868.190 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.951[ € 4.704 – € 5.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 730.625[ € 175.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ubbergseveldweg 17 adviseren wij in een bod van € 865.615, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 826.848 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.186+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.615+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 908.896+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ubbergseveldweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 826.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ubbergseveldweg 17 in Nijmegen bedragen € 4.205 per maand bij een woningwaarde van € 846.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 423.000€ 1.269.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.138
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.489.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ubbergseveldweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.186
Verwachte verkoopprijs€ 865.615
Vraagprijs€ 826.848
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berg en Dalseweg 294, 6522CN Nijmegen
Berg en Dalseweg 294
1925 · 212 m²
€ 959.167
Straatbeeld van Hobbemastraat 16, 6521LJ Nijmegen
Hobbemastraat 16
1927 · 145 m²
€ 584.870
Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 729.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ubbergseveldweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 846.186 duidelijk in het hogere segment van Hunnerberg. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ubbergseveldweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ubbergseveldweg 17 in Nijmegen.

Wat is Ubbergseveldweg 17 in Nijmegen waard?
Ubbergseveldweg 17 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.186 (bandbreedte € 744.644 – € 947.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de vraagprijs van Ubbergseveldweg 17 in Nijmegen?
Ubbergseveldweg 17 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 826.848. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Ubbergseveldweg 17 in Nijmegen?
Voor Ubbergseveldweg 17 adviseren wij een bod van € 865.615 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ubbergseveldweg 17 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Ubbergseveldweg 17 in Nijmegen bedragen € 4.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.138 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 195 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ubbergseveldweg 17 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ubbergseveldweg 17 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 47.451) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ubbergseveldweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Ubbergseveldweg 17 ligt rond € 846.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ubbergseveldweg 17?
Huishoudens in de buurt van Ubbergseveldweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.