Huiswaardemeter

Woningwaarde Ooyse Sluispad 26

6522KW Nijmegen

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 6.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.554
+6,9%
[ € 718.568 – € 914.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 834.913[ € 789.992 – € 873.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooyse Sluispad 26 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.554 (€ 6.330 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.517Sinds september +0,6%
+€ 52.58812 maanden +6,9%
+€ 22.99112 mnd vs. NL +3,0%
Ooyse Sluispad 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.554 voor Ooyse Sluispad 26 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooyse Sluispad 26 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 834.913. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 816.554.

Verwachte verkoopprijs Ooyse Sluispad 26
€ 834.913[ € 789.992 – € 873.149 ]
Verkoper houdt over€ 824.479−€ 10.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.761+€ 18.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 834.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooyse Sluispad 26 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.163 per m².

Verwachte vraagprijs Ooyse Sluispad 26
Onder gem. in Nijmegen-OostBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.163[ € 5.855 – € 6.471 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Oost
€ 629.866[ € 126.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooyse Sluispad 26 adviseren wij in een bod van € 834.913, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.554+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 834.913+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 876.659+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooyse Sluispad 26 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooyse Sluispad 26 in Nijmegen bedragen € 4.162 per maand bij een woningwaarde van € 816.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.993
OZB€ 114
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooyse Sluispad 26

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.554
Verwachte verkoopprijs€ 834.913
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtOoyse Schependom→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooyse Schependom besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (58%)
B (4%)
C (22%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Ooyse Schependom

Ooyse Schependom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ubbergseweg 70, 6522KJ Nijmegen
Ubbergseweg 70
1937 · 115 m²
€ 500.414
Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 25, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 25
1929 · 106 m²
€ 492.405
Straatbeeld van Mozartstraat 36, 6521GC Nijmegen
Mozartstraat 36
1937 · 121 m²
€ 713.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ooyse Sluispad 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.554 duidelijk in het hogere segment van Ooyse Schependom. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ooyse Sluispad 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooyse Sluispad 26 in Nijmegen.

Wat is Ooyse Sluispad 26 in Nijmegen waard?
Ooyse Sluispad 26 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.554 (bandbreedte € 718.568 – € 914.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooyse Schependom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ooyse Sluispad 26 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Ooyse Sluispad 26 in Nijmegen is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Ooyse Sluispad 26 in Nijmegen?
Voor Ooyse Sluispad 26 adviseren wij een bod van € 834.913 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ooyse Sluispad 26 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Ooyse Sluispad 26 in Nijmegen bedragen € 4.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.993 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ooyse Sluispad 26 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ooyse Sluispad 26 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 52.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooyse Sluispad 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooyse Schependom is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Ooyse Sluispad 26 ligt rond € 816.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ooyse Sluispad 26?
Huishoudens in de buurt van Ooyse Sluispad 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooyse Schependom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.