Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Hoogersstraat 12

6524AB Nijmegen

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.393
+6,9%
[ € 393.706 – € 501.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.941[ € 412.244 – € 455.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.262[ € 437.803 – € 483.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Hoogersstraat 12 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.393 (€ 4.612 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.475Sinds september +0,6%
+€ 28.81312 maanden +6,9%
+€ 12.59712 mnd vs. NL +3,0%
Hendrik Hoogersstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.393 voor Hendrik Hoogersstraat 12 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Hoogersstraat 12 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.262. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 447.393.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Hoogersstraat 12
€ 461.262[ € 437.803 – € 483.888 ]
Verkoper houdt over€ 454.938−€ 6.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.637+€ 11.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Hoogersstraat 12 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.474 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Hoogersstraat 12
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 433.941[ € 412.244 – € 455.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.474[ € 4.250 – € 4.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 438.429[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Hoogersstraat 12 adviseren wij in een bod van € 461.262, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 433.941 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.393+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.262+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.325+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Hoogersstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 433.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Hoogersstraat 12 in Nijmegen bedragen € 2.297 per maand bij een woningwaarde van € 447.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.188
OZB€ 62
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Hoogersstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.393
Verwachte verkoopprijs€ 461.262
Verwachte vraagprijs€ 433.941
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 140, 6512AG Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 140
1980 · 63 m²
€ 336.017
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 296, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 296
1980 · 63 m²
€ 311.118
Straatbeeld van Kronenburgersingel 169, 6511AP Nijmegen
Kronenburgersingel 169
1976 · 64 m²
€ 305.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.393 zit Hendrik Hoogersstraat 12 in het middensegment van Stadscentrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Hoogersstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Hoogersstraat 12 in Nijmegen.

Wat is Hendrik Hoogersstraat 12 in Nijmegen waard?
Hendrik Hoogersstraat 12 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.393 (bandbreedte € 393.706 – € 501.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Hoogersstraat 12 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Hoogersstraat 12 in Nijmegen is in oktober 2026 € 433.941 (bandbreedte € 412.244 – € 455.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Hoogersstraat 12 in Nijmegen?
Voor Hendrik Hoogersstraat 12 adviseren wij een bod van € 461.262 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Hoogersstraat 12 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Hoogersstraat 12 in Nijmegen bedragen € 2.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.188 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Hoogersstraat 12 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Hoogersstraat 12 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 28.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Hoogersstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Hoogersstraat 12 ligt rond € 447.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Hoogersstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Hoogersstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.