Huiswaardemeter

Woningwaarde van Slichtenhorststraat 22

6524JP Nijmegen

163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 4.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.669
+6,9%
[ € 674.669 – € 858.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.888[ € 710.494 – € 785.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.922[ € 746.019 – € 824.546 ]

Wat is mijn huis waard?

van Slichtenhorststraat 22 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.669 (€ 4.703 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.241Sinds september +0,6%
+€ 49.37512 maanden +6,9%
+€ 21.58612 mnd vs. NL +3,0%
van Slichtenhorststraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.669 voor van Slichtenhorststraat 22 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Slichtenhorststraat 22 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.922. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 766.669.

Verwachte verkoopprijs van Slichtenhorststraat 22
€ 785.922[ € 746.019 – € 824.546 ]
Verkoper houdt over€ 776.027−€ 9.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.790+€ 17.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Slichtenhorststraat 22 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.588 per m².

Verwachte vraagprijs van Slichtenhorststraat 22
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 747.888[ € 710.494 – € 785.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.588[ € 4.359 – € 4.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Slichtenhorststraat 22 adviseren wij in een bod van € 785.922, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 747.888 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.669+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.922+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.218+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Slichtenhorststraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 747.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Slichtenhorststraat 22 in Nijmegen bedragen € 3.919 per maand bij een woningwaarde van € 766.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.749
OZB€ 107
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Slichtenhorststraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.669
Verwachte verkoopprijs€ 785.922
Verwachte vraagprijs€ 747.888
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Annastraat 30, 6524GD Nijmegen
St. Annastraat 30
1888 · 318 m²
€ 168.788
Straatbeeld van van Goorstraat 59, 6512EC Nijmegen
van Goorstraat 59
1899 · 161 m²
€ 458.214
Straatbeeld van Dominicanenstraat 52, 6521KE Nijmegen
Dominicanenstraat 52
1897 · 156 m²
€ 511.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Slichtenhorststraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.669 duidelijk in het hogere segment van Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Slichtenhorststraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Slichtenhorststraat 22 in Nijmegen.

Wat is van Slichtenhorststraat 22 in Nijmegen waard?
van Slichtenhorststraat 22 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.669 (bandbreedte € 674.669 – € 858.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Slichtenhorststraat 22 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van van Slichtenhorststraat 22 in Nijmegen is in oktober 2026 € 747.888 (bandbreedte € 710.494 – € 785.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.703.
Hoeveel moet ik overbieden op van Slichtenhorststraat 22 in Nijmegen?
Voor van Slichtenhorststraat 22 adviseren wij een bod van € 785.922 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Slichtenhorststraat 22 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Slichtenhorststraat 22 in Nijmegen bedragen € 3.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.749 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Slichtenhorststraat 22 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Slichtenhorststraat 22 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 49.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Slichtenhorststraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van van Slichtenhorststraat 22 ligt rond € 766.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Slichtenhorststraat 22?
Huishoudens in de buurt van van Slichtenhorststraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.