Huiswaardemeter

Woningwaarde van Slichtenhorststraat 42

6524JR Nijmegen

193 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 3.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.125
+6,9%
[ € 585.310 – € 744.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.980[ € 644.613 – € 712.467 ]

Wat is mijn huis waard?

van Slichtenhorststraat 42 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.125 (€ 3.446 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.680Sinds september +0,6%
+€ 42.83612 maanden +6,9%
+€ 18.72812 mnd vs. NL +3,0%
van Slichtenhorststraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.125 voor van Slichtenhorststraat 42 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Slichtenhorststraat 42 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.980. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 665.125.

Verwachte verkoopprijs van Slichtenhorststraat 42
€ 681.980[ € 644.613 – € 712.467 ]
Verkoper houdt over€ 673.228−€ 8.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.770+€ 15.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Slichtenhorststraat 42 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Verwachte vraagprijs van Slichtenhorststraat 42
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.175 – € 3.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Slichtenhorststraat 42 adviseren wij in een bod van € 681.980, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.125+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.980+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.079+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Slichtenhorststraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Slichtenhorststraat 42 in Nijmegen bedragen € 3.416 per maand bij een woningwaarde van € 665.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.253
OZB€ 93
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Slichtenhorststraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte193 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.125
Verwachte verkoopprijs€ 681.980
Verwachte vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Annastraat 30, 6524GD Nijmegen
St. Annastraat 30
1888 · 318 m²
€ 168.788
Straatbeeld van van Goorstraat 59, 6512EC Nijmegen
van Goorstraat 59
1899 · 161 m²
€ 458.214
Straatbeeld van Dominicanenstraat 50, 6521KE Nijmegen
Dominicanenstraat 50
1897 · 214 m²
€ 966.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 665.125 ligt van Slichtenhorststraat 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Slichtenhorststraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Slichtenhorststraat 42 in Nijmegen.

Wat is van Slichtenhorststraat 42 in Nijmegen waard?
van Slichtenhorststraat 42 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.125 (bandbreedte € 585.310 – € 744.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Slichtenhorststraat 42 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van van Slichtenhorststraat 42 in Nijmegen is in oktober 2026 € 645.000 (bandbreedte € 612.750 – € 677.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.446.
Hoeveel moet ik overbieden op van Slichtenhorststraat 42 in Nijmegen?
Voor van Slichtenhorststraat 42 adviseren wij een bod van € 681.980 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Slichtenhorststraat 42 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Slichtenhorststraat 42 in Nijmegen bedragen € 3.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.253 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Slichtenhorststraat 42 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Slichtenhorststraat 42 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 42.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Slichtenhorststraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van van Slichtenhorststraat 42 ligt rond € 665.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Slichtenhorststraat 42?
Huishoudens in de buurt van van Slichtenhorststraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.