Huiswaardemeter
Straatbeeld van St. Annastraat 292, 6525HD Nijmegen

Woningwaarde St. Annastraat 292

6525HD Nijmegen

Te koop
291 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.413.166
+6,9%
[ € 1.243.586 – € 1.582.746 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.375.000[ € 1.306.250 – € 1.443.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.444.938[ € 1.366.338 – € 1.510.163 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Annastraat 292 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.413.166 (€ 4.856 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.818Sinds september +0,6%
+€ 91.01112 maanden +6,9%
+€ 39.78912 mnd vs. NL +3,0%
St. Annastraat 292
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.413.166 voor St. Annastraat 292 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Annastraat 292 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.444.938. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.413.166.

Verwachte verkoopprijs St. Annastraat 292
€ 1.444.938[ € 1.366.338 – € 1.510.163 ]
Verkoper houdt over€ 1.427.794−€ 17.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.475.987+€ 31.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.444.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.427.794

Wat is de vraagprijs?

St. Annastraat 292 in Nijmegen staat in te koop voor € 1.375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.725 per m².

Vraagprijs St. Annastraat 292
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 1.375.000[ € 1.306.250 – € 1.443.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.725[ € 4.489 – € 4.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 654.875[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Annastraat 292 adviseren wij in een bod van € 1.444.938, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 1.375.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.413.166+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.444.938+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.517.185+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Annastraat 292 zal in bij een vraagprijs van € 1.375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Annastraat 292 in Nijmegen bedragen € 7.201 per maand bij een woningwaarde van € 1.413.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.911
OZB€ 197
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 7.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.487.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Annastraat 292

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte291 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.413.166
Verwachte verkoopprijs€ 1.444.938
Vraagprijs€ 1.375.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hatertseweg 24, 6533AM Nijmegen
Hatertseweg 24
1937 · 189 m²
€ 850.843
Straatbeeld van Vossenlaan 205, 6531SJ Nijmegen
Vossenlaan 205
1933 · 161 m²
€ 788.981
Straatbeeld van Reestraat 51, 6531JK Nijmegen
Reestraat 51
1930 · 190 m²
€ 768.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Annastraat 292 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.413.166 duidelijk in het hogere segment van St. Anna. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over St. Annastraat 292

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Annastraat 292 in Nijmegen.

Wat is St. Annastraat 292 in Nijmegen waard?
St. Annastraat 292 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.413.166 (bandbreedte € 1.243.586 – € 1.582.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de vraagprijs van St. Annastraat 292 in Nijmegen?
St. Annastraat 292 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.856.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Annastraat 292 in Nijmegen?
Voor St. Annastraat 292 adviseren wij een bod van € 1.444.938 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Annastraat 292 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Annastraat 292 in Nijmegen bedragen € 7.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.413.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.911 uit hypotheeklasten, circa € 221 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Annastraat 292 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Annastraat 292 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 91.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Annastraat 292?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van St. Annastraat 292 ligt rond € 1.413.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Annastraat 292?
Huishoudens in de buurt van St. Annastraat 292 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.